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La vivienda baja en todos los barrios excepto la zona próxima al campus

  • La calle que más subió es la avenida de Villamayor y las que más bajaron, Federico Anaya y el paseo del Rollo
  • El valor de las  90.345 viviendas de la ciudad del Tormes asciende a 14.660 millones de €

 

El precio de la vivienda en Salamanca ha bajado un -3,94 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en  1.645 €/m2.

 

Los barrios trastormesinos y Delicias-Prosperidad han sido los que más se devaluaron el año pasado, según el portal inmobiliario precioviviendas.com

VARIACIÓN PRECIO EN %

Total Salamanca -3,94

San José – Parador – Zurguén -8,34

La Salle – Vistahermosa -8,48

San Bernardo – Carmelitas – Campus +0,46

Pizarrales -1,38

Vidal – Barrio Blanco -4,56

Chinchibarra – Capuchinos -2,88

Garrido -3,70

Rollo – Puente Ladrillo -4,33

Prosperidad – Delicias -7,71

Centro -3,78

Tras estas variaciones, la valoración  de las 90.345 viviendas que forman el parque inmobiliario de Salamanca, las cuales actualmente suman un valor de mercado de  14.660 millones de €.

Por calles, en la avenida de Villamayor los precios se han incrementado de media un 2,3 %  en los últimos doce meses situando el precio medio en 1.866 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre.

Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en  algunas de las principales vías de Salamanca

Nombre de la Vía Distrito Total Viviendas Vía – unidades Valor Total Vía – € Precio Medio de la Vía – €/m2 vía Variación Precio Vía 2017 – %
Av de Villamayor Distrito 01 798 157.243.866 1.866 2,3 %
Ps del Doctor Torres Villarroel Distrito 05 658 159.407.540 1.922 1,28 %
Av de María Auxiliadora Distrito 06 739 162.475.740 1.915 -1,08 %
Av Alfonso IX de León Distrito 06 850 131.695.542 1.528 -2,08 %
Ps de la Estación Distrito 06 1.488 259.656.342 1.716 -3,49 %
Av de Portugal Distrito 05 2.029 371.083.168 1.707 -4,26 %
Cr de Ledesma Distrito 04 882 100.464.722 1.290 -4,87 %
Av de Los Comuneros Distrito 06 1.096 199.109.665 1.624 -5,02 %
Ps del Rollo Distrito 02 904 129.168.200 1.509 -6,39 %
Av Federico Anaya Distrito 05 1.042 146.784.748 1.393 -6,72 %

 

3.360 €/m2 en Doctrinos

Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Salamanca que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.

Así, la calle Doctrinos con un precio medio de 3.360 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por la plaza de San Boal, de con un precio medio de 3.323 €/m2 y en tercer lugar la calle Brocense con un precio medio de 3.047 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Salamanca edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio.

Las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:

Vías con el precio MEDIO más alto de Salamanca en el 2017

Nombre de la Vía Distrito Total Viviendas Vía – unidades Valor Total Vía – € Precio Medio de la Vía – €/m2
Cl Doctrinos Distrito 01 27 6.343.493 3.360
Pz San Boal, de Distrito 01 26 5.826.872 3.323
Cl el Brocense Distrito 01 28 7.979.357 3.047
Pz Mayor Distrito 01 77 18.908.054 3.021
Cl Meléndez Distrito 01 64 13.998.210 2.958
Pz del Mercado Distrito 01 43 11.287.606 2.951
Pz del Corrillo Distrito 01 33 8.851.943 2.796
Pz de San Marcos Distrito 01 42 12.638.295 2.785
Cl Rector Lucena Distrito 01 76 31.251.578 2.740
Pz Poeta Iglesias, del Distrito 01 87 17.280.625 2.735

 

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