El Gobierno Municipal ha presentado este lunes en la Junta de Portavoces el documento que plantea la tramitación de una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana, aportando una mayor calidad urbanística a un sector que ya cuenta con importantes dotaciones.
Esta propuesta municipal, que han elaborado los técnicos del Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo, abre la posibilidad de incorporar nuevas dotaciones públicas al sector.
Para ello, se plantea el cambio de la calificación urbanística del solar vacío situado a lo largo de la calle Víctimas del Terrorismo, propiedad del Ministerio de Defensa, que pasaría de tener un uso residencial a poseer un uso dotacional.
Este cambio de calificación supone que dicho solar, que en un principio se reservaba para la construcción de viviendas, se destina ahora para levantar edificaciones destinadas a la prestación de servicios públicos, entre los cuales ya se han apuntado edificios públicos destinados a emprendedores vinculados a la investigación y al conocimiento en la Universidad de Salamanca y a alojamientos protegidos para mayores y personas con discapacidad.
Los grupos municipales han pedido tiempo para el estudio y valoración más pormenorizados de este completo estudio, que habilita para la preparación del posterior documento técnico definitivo.
Edificabilidad
Ganemos no se ha hecho esperar y dice que la propuesta del Partido Popular y del alcalde parte de «un reconocimiento implícito de que ha habido un exceso de edificabilidad patrimonializada por parte del centro comercial», que pasa de residencial –es decir, lucrativo– a dotacional público.
El concejal Gabriel Risco, asegura que “este cambio supone de hecho una pérdida de patrimonio y recursos públicos para resolver un problema que las diversas sentencias judiciales dicen claramente que está en haber atribuido mayor edificabilidad de la permitida y que una empresa privada, el centro comercial, ha consolidado en su edificio”.
Risco dijo que su grupo estudiará detenidamente el documento que el equipo de gobierno del PP y el Alcalde ha entregado. “Lo haremos partiendo de las consideraciones que se contienen en el documento presentado de forma conjunta por los tres grupos de la oposición, que seguimos pensando que es la que contiene una propuesta legal y definitiva del grave problema del sector del antiguo cuartel Sánchez el Charro”.
El PP indica que su propuesta cumple, además, con la premisa de todos los grupos de mantener abierto El Corte Inglés y garantizar sus más de 800 empleos directos e indirectos, así como todos equipamientos públicos que ha sumado la ciudad gracias al convenio suscrito entre Ayuntamiento, Ministerio de Defensa y los grandes almacenes.
Insiste en que de obtener el respaldo de la mayoría del Pleno Municipal, esta actuación daría una solución definitiva a El Corte Inglés «porque permitirá llevar a cabo una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana incluyendo este nuevo equipamiento en una zona que se regeneró gracias a dicho acuerdo entre las tres partes».
