Todavía no han comenzado las obras para construir el parking subterráneo de Garrido y ya se han reservado entre el 10 y el 15 por ciento de las plazas disponibles. Eso es, al menos, lo que dice Alfonso Santos, de la inmobiliaria que comercializa las plazas.
El primer intento de construir el parking hace cuatro años no tuvo demasiado éxito entre los potenciales compradores, porque se trataba de la adquisición de los derechos por 40 años y eran más caras.
Con el proyecto actual los compradores adquieren la plaza en propiedad, con precios que oscilan entre los 14.000 y 20.000 euros (sin IVA), según la planta en la que estén, lo que supone un precio 10.000 euros por debajo de la media del mercado en la zona para plazas similares, según señala Santos.
Su inmobiliaria ya ha vendido 90 plazas y prevé que las ventas «den un tirón» en el momento en que comiencen las obras.
La adjudicataria
El Ayuntamiento de Salamanca propuso el 9 de junio adjudicar la construcción y gestión del aparcamiento subterráneo de Garrido a Santher.
Las 812 plazas previstas se distribuirán en tres plantas a un precio de venta entre los 13.996,94 y los 19.421,49 euros (sin IVA), según el sótano en el que se encuentren situadas, frente a los 21.000 (sin IVA) establecidos en el pliego de condiciones. El precio ofertado es también inferior al que se propuso cuando salió por primera vez a concurso hace cuatro años. Entonces el coste más barato por plaza era de 18.591 euros por un periodo de 40 años.
El plazo de ejecución propuesto es de once meses y la empresa adjudicataria abonará al Ayuntamiento 475.000 euros por el subsuelo.
Plazas en propiedad
Las personas interesadas podrán adquirir las plazas en propiedad. Ésta es una importante novedad respecto al concurso anterior que sólo permitía la adquisición por un plazo de 40 años.
La adjudicataria estará obligada también, sin coste alguno para la ciudad, a la urbanización del Parque de Garrido, con un diseño similar al existente en la actualidad.
El pliego permite a la empresa adjudicataria abrir un plazo para la reserva de las plazas.
La construcción de un aparcamiento de residentes en el Parque Garrido está recogida en el Plan de Movilidad Urbana Sostenible aprobado por el Ayuntamiento en Pleno Municipal el 26 de julio de 2013, según señala el consistorio salmantino.
Con el objetivo de paliar el déficit de aparcamiento existente en el barrio de Garrido, el Ayuntamiento ha puesto ya a disposición de los ciudadanos más de 370 plazas de aparcamiento gratuito en superficie. Para ello, ha reordenado el tráfico en este barrio, dando sentido único a las calles que tenían doble dirección. Además ha cambiado el estacionamiento de línea a batería para ganar más plazas de aparcamiento en otras vías.
2 comentarios en «El 10% de las plazas del parking de Garrido ya están vendidas»
Si alguien a estas alturas y con la que está cayendo considera que ya se han reservado más de 80 plazas del aparcamiento subterráneo de Garrido, es que algo falla en nuestra percepción de la realidad salmantina. Habrá que pasarse por la caseta que han instalado en el parque y echar un vistazo a las cruces que tengan marcadas sobre el plano. Así nos haremos una idea de las reservas reales que tiene ese aparcamiento, no creo que la información suministrada por la propia empresa comercializadora sea fiable. Me gustaría ver una prensa analizando los porqués de la falta de aparcamiento en Garrido: Mala gestión de la zona azul, un centro comercial que no deja usar su aparcamiento a los empleados… Pero es mejor hacer publicidad y asistir a la desparición de más de 160 árboles en una ciudad en la que el verde brilla por su ausencia.
Y lo del johnny en el lugar del Bretón, cómo va??