El Ayuntamiento de Salamanca ya ha confeccionado el texto de la ordenanza municipal que regulará la actividad de los apartamentos y viviendas de uso turístico para garantizar su calidad y evitar el intrusismo.
La ordenanza municipal se ha elaborado utilizando como base la Ordenanza Municipal sobre Actividades Inocuas del Ayuntamiento de Salamanca al entender que encaja en esta regulación y completa la regulación que ya existe para esta actividad en la Comunidad de Castilla y León.
Como novedad, el texto recoge medidas para garantizar las debidas condiciones de seguridad y evacuación de los alojamientos, y la obligatoriedad del titular a adoptar las previsiones necesarias a fin de que su actividad no ocasione molestias a los vecinos y residentes.
Asimismo, para facilitar la inspección, la ordenanza contempla la obligatoriedad por parte de los titulares, gerentes o responsables legales, encargados o empleados de los establecimientos y sus usuarios, siendo ésta medida también una novedad, a permitir el acceso a los mismos de la Policía Local y de los servicios técnicos municipales competentes con objeto de comprobar el cumplimiento de la normativa establecida en esta materia.
La nueva ordenanza establece infracciones que pueden ser sancionadas con multas de hasta 750 euros, para infracciones leves; hasta 1.500 euros y/o clausura del establecimiento o actividad por un periodo de tiempo no superior a tres meses, para las infracciones graves; y multas de hasta 3.000 euros y la clausura del establecimiento o actividad por un máximo de seis meses en el caso de las infracciones muy graves.
Ahora se abre un periodo para recibir sugerencias tanto por parte de los grupos políticos municipales, como de los ciudadanos, ya que la norma se expondrá en la web del Ayuntamiento.
Una vez concluido el periodo de exposición la norma seguirá los plazos legales establecidos con la intención de que pueda entrar en vigor el año que viene.
Actualmente la ciudad de Salamanca cuenta con 337 alojamientos turísticos, según el Registro de Viviendas de Uso Turístico de Castilla y León.
Ganemos espera que la nueva ordenanza que el equipo de Gobierno del PP quiere desarrollar para regular la situación “no afecte en ningún momento al derecho a la vivienda”.
Considera que «el peligro radica en la posible conversión de las actuales viviendas habitadas por personas individuales o familias, en apartamentos turísticos”.
En cuanto a la propuesta presentada, duda de que la calificación como “uso residencial especial” de las viviendas pueda ser legal o la mejor forma de regular esta cuestión, a la vista del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), puesto que lo que pretende es “regular un uso comercial o económico, frente al uso tradicional residencial, que es el que desde Ganemos se defiende, para garantizar el derecho a la vivienda”.
“Lo que hay que evitar para que en Salamanca no se dé un desplazamiento de los vecinos a las zonas más periféricas ni un alzamiento de los precios”, declara el concejal de la agrupación de electores, Gabriel de la Mora.
Y es que subir aún más los precios en un contexto de “precarización” y de difícil acceso a la vivienda agravaría todavía más la situación al dificultar a las y los salmantinos la posibilidad de tener cubierto este derecho.
