El euríbor, principal índice de referencia para gran parte de las hipotecas de tipo variable, ha vuelto a subir por décimo mes consecutivo. De esta manera, la tasa media del mes de octubre se ha situado en el 2,626%, siendo el valor más elevado desde diciembre de 2008.
Este incremento del euríbor viene motivado especialmente por las subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE), que el pasado jueves anunció una nueva subida de 75 puntos básicos. No obstante, diversos expertos han reconocido que los valores negativos del euríbor -como en 2021- son algo “raro”, y era “previsible” que aumentara.
Los grandes afectados del incremento de dicho índice son los clientes de hipotecas variables. En este sentido, con un euríbor del 2,626% como el actual, una hipoteca variable de 150.000€ a 30 años y un diferencial del 0,99% + euríbor, pasará de suponer 449€ al mes a 683€ a partir de la revisión. Esto se traduce en un incremento anual de 2.800€. Por su parte, las hipotecas de tipo fijo, aunque en menor medida, también se están viendo afectadas. En estos casos, ya hay bancos que está situando el TIN (Tipo de Interés Nominal) por encima del 3%.
De cara a futuro, las previsiones no son nada buenas y es que los expertos están advirtiendo que este índice seguirá creciendo hasta rondar el 3% a finales de año. Asimismo, para 2023 se espera que llegue a valores cercanos al 3,5%.
“El crecimiento se ha ralentizado este último mes. Entre agosto y septiembre el incremento fue de casi un punto y este mes se ha reducido a 0,393 puntos. Si nos fijamos en la tendencia de otros años, al final del año el euríbor moderaba siempre un poco su crecimiento. Este año no podemos esperar que esa moderación sea tan evidente, sobre todo si el BCE sigue subiendo tipos de interés de aquí a diciembre”, ha explicado Simone Colombelli, asesor hipotecario de iAhorro.
