El euríbor ha cerrado el mes de mayo en valores cercanos al 4%, lo que supone un encarecimiento medio de las hipotecas de 280 euros mensuales. La media de este índice en el mes de mayo ha supuesto la mayor cifra desde hace 15 años, con un 3,862%.
Las fuertes y constantes subidas de tipos que el Banco Central Europeo (BCE) viene llevando a cabo desde el pasado mes de julio han supuesto una importante escalada del euríbor. Este indicador, que supone el principal índice de referencia para calcular las hipotecas de tipo variable, ha alcanzado su valor más elevado desde hace 15 años este mes de mayo, cuando se ha situado en el 3,862% de media.
No obstante, el rimo de las subidas se ha ralentizado durante los últimos meses. Así pues, las últimas subidas han sido del entorno de una décima al mes, mientras que el año pasado, el euríbor experimentaba aumentos mensuales de alrededor de tres décimas. Este frenazo se debe a las previsibles subidas de tipos más leves para los próximos meses.
Pese a estas subidas del euríbor más contenidas, las familias con hipotecas variables (unos 4 millones de hogares en España) deben hacer frente a importantes incrementos en sus cuotas. Así pues, para el caso de una hipoteca de 150.000€ a pagar en 25 años y con una revisión anual del euríbor más un punto, la mensualidad puede aumentar hasta 280€ de media.
Por otro lado, en el caso de una hipoteca de 250.000€, también a pagar en 25 años y con revisión anual del euríbor más un punto, con la revisión con el euríbor de mayo, la subida de la cuota mensual puede alcanzar los 466€ mensuales.
Estas subidas ya están teniendo un notable impacto sobre los hogares. En este sentido, según las estimaciones del Banco de España, la renta bruta de los hogares se ha contraído un 1% debido a las alzas hasta febrero. Esto, unido a la inflación y las escasas subidas salariales ha llevado a que el consumo de los hogares lleve dos trimestres cayendo.
