El euríbor ha cerrado el mes de septiembre en el 4,149%, lo que supone un valor superior al de agosto, cuando se produjo la primera caída en más de año y medio. Si bien, aunque se espera que este índice se aproxime al 4,5% en los próximos meses, los expertos auguran que ese sería su techo máximo.
El euríbor, principal índice de referencia a la hora de calcular los préstamos hipotecarios, ha vuelto a experimentar una nueva subida, causada por el reciente incremento del precio del dinero por parte del Banco Central Europeo (BCE). De esta manera, ha cerrado el mes de septiembre en una media del 4,149%, una cifra muy superior al 2,233% del mismo mes del año pasado.
Esta subida se traduce en un incremento en las cuotas que deberán pagar los clientes con hipotecas variables a los que les toque revisión. Pese a ello, en esta ocasión, el encarecimiento será menor que los de los meses anteriores. Por ejemplo, en una hipoteca media de 150.000€ a 25 años, supondrá unos 160€ más al mes. Cabe recordar que en meses anteriores las subidas rondaban los 300€.
A pesar de este contexto, los expertos vaticinan que las subidas del euríbor terminarán pronto. Según declaraciones a Cinco Días de David Espiago, de Housfy Hipotecas, “tocaría techo a finales del cuarto trimestre de 2023 en el 4,5%”. “Las nuevas proyecciones apuntan a que la inflación está tardando más en moderarse, de modo que es difícil vislumbrar caídas del euríbor por debajo del 4% en los próximos meses. Con todo, pese a la senda ligeramente alcista, resultará difícil que el euríbor rebase niveles del 4,5%”, apuntan desde MyInvestor.
Si bien es cierto, todo dependerá del camino que tome el BCE en lo referente a las subidas de tipos. En este sentido, desde el organismo europeo han insinuado el fin del alza de tipos, la presidenta de la institución, Christine Lagarde ha insistido en que se mantendrán altos durante un tiempo prolongado.
Según el último informe de estrategia de Bankinter, no se prevén bajadas de tipos hasta el año 2025, mientras que auguran que el euríbor cierre este año en el 4,10%, y se sitúe en el 3,90% en 2024 y en el 3,40% en 2025. Por su parte, desde CaixaBank Research esperan que la cifra de este año sea del 4,08% y la del año que viene del 3,06%.
