Caja España Duero ofrece la cuarta hipoteca más barata del mercado español en noviembre, con un producto que solo se puede contratar por internet con el euríbor (que cerró octubre al 0,338%) y un diferencial de 1,65%.
El Euríbor es el indicador utilizado como referencia en el 90% de las hipotecas que se firman en España, índice sobre el cual las entidades aplican un diferencial para fijar el coste real de lo que pagará el cliente.
El interés que las entidades añaden al Euríbor se ha reducido en los últimos meses. Así, si hace un año el diferencial medio hipotecario era del 2,939%, según la calculadora de índices hipotecarios del comparador de productos bancarios Bankimia, en octubre de 2014 se situaba al 2,262%.
Y todo apunta a que la tendencia a la baja se mantendrá si bien no se llegará a los niveles previos a la crisis económica, cuando se podían encontrar en el mercado bancario diferenciales incluso por debajo del 0,50%, según señala el informe del portal inmobiliario Fotocasa.
A la baja
Los expertos creen que lo más probable es que las entidades, al aumentar su competencia, los sigan rebajando durante los próximos meses. Se podrían mover, según las previsiones, entorno al 1,00% o el 1,50%.
En este contexto, el comparador de hipotecas Bankimia explica las características de las diez hipotecas más baratas de noviembre, que no superan el 2% de diferencial, encabezadas por la Hipoteca CajaSur, seguida por la Hipoteca Uno-e, la Hipoteca Freedom y la Hipoteca Net Fidelis de Caja España-Duero, que tiene un plazo de amortización de hasta 30 años. Los 12 primeros meses suma un interés fijo que parte del 2,25%. El resto lo hace desde euríbor +1,65% si se domicilia una nómina y se contrata un seguro de vida, uno de protección de pagos y otro de hogar, tarjetas y un plan de pensiones de la entidad. Se puede contratar sólo a través de internet.
