El precio de la vivienda de segunda mano en Salamanca capital sigue siendo el más alto de toda Castilla y León con 2.021€/m2. A pesar de que en su variación mensual haya experimentado una caída del -0,7%, crece un 0,1% interanual. Por su parte, la media autonómica en Castilla y León se sitúa en los 1.498€/m2, tras bajar un -0,4% el último mes, pero subir un 2,2% interanual.
En Castilla y León cae un -0,4% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y sube un 2,2% en su variación interanual, situando su precio en 1.498€/m2 en mayo, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (2,2%) es un 0,8% menos que en mayo de 2023 (3%).
Pasando a Salamanca, la media a nivel provincial cae un -0,4% en mayo y sube un 0,3% interanual, dejando el precio en los 1.720€/m2. Asimismo, pese a que el precio más alto de la provincia lo registra Salamanca capital (2.021€/m2), los incrementos más acusados se producen en Carbajosa de la Sagrada, con un 8,9% en mayo y un 11,6% interanual (1.463€/m2); y San Cristóbal de la Cuesta, con un 0,2% en mayo y un 11,6% interanual (1.155€/m2).
Provincias
En ocho de las nueve provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de mayo y son: Segovia (12,1%), Valladolid (10,6%), Soria (7,9%), Palencia (2,2%), Burgos (1,7%), Ávila (1,2%), Zamora (1,1%) y Salamanca (0,3%). La única provincia de la región que ha visto reducido su precio medio es León, con una caída del -1,6% interanual.
El precio de la vivienda en las provincias es: Valladolid con 1.744€/m2, Salamanca con 1.720€/m2, Segovia con 1.586€/m2, Soria con 1.535€/m2, Burgos con 1.525€/m2, Palencia con 1.392€/m2, León con 1.267€/m2, Zamora con 1.170€/m2 y Ávila con 1.115€/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 67 de los municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. Los municipios en el que el precio del valor interanual de la vivienda sube son: Soria capital (20,6%), Miranda de Ebro (16,6%), El Espinar (15,4%), Valladolid capital (12,3%), Tudela de Duero (12,1%), Carbajosa de la Sagrada (11,6%), San Cristóbal de la Cuesta (11,6%) y Arroyo de la Encomienda (11,3%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que hay una ciudad de las analizadas supera los 2.000€ y es: Salamanca capital con 2.021€/m2. A la capital charra le siguen Valladolid capital con 1.940€/m2, Segovia capital con 1.938€/m2, Burgos capital con 1.929€/m2, Soria capital con 1.914€/m2, Arroyo de la Encomienda con 1.834€/m2, León capital con 1.575€/m2, Cistérniga con 1.533€/m2 y Villalobón con 1.506€/m2.
Comunidades autónomas
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 17 comunidades incrementan el precio interanual en mayo. Los incrementos superiores al 10% afecta a cinco comunidades y son: Canarias (24,2%), Madrid (18,6%), Comunidad Valenciana (14,0%), Baleares (13,1%) y Andalucía (11,6%). Le siguen las comunidades de Región de Murcia (9,4%), Galicia (6,8%), País Vasco (6,7%), Cantabria (6,2%), Asturias (5,4%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,8%), Castilla-La Mancha (3,1%), Castilla y León (2,2%), Cataluña (2,1%), Aragón (1,9%) y Extremadura (0,8%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.159€/m2 y los 4.085€/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 3.167€/m2, Cataluña con 2.801€/m2, Canarias con 2.637€/m2, Andalucía con 2.118€/m2, Navarra con 2.094€/m2, Cantabria con 1.979€/m2, Comunidad Valenciana con 1.876€/m2, Galicia con 1.786€/m2, Aragón con 1.724€/m2, Asturias con 1.695€/m2, La Rioja con 1.658€/m2, Castilla y León con 1.498€/m2, Región de Murcia con 1.366€/m2, Extremadura con 1.225€/m2 y Castilla-La Mancha con 1.205€/m2.
