El pecio del alquiler sigue creciendo en Salamanca, pero a menor ritmo que en meses anteriores, según revela el último Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según los datos de este portal inmobiliario, el precio medio del alquiler en la ciudad el Tormes se situó en 10,09 euros el metro cuadrado, el sexto precio más elevado de Castilla y León, lo que supone un aumento del 0,6 por ciento respecto a octubre y un 6,1 por ciento más respecto al mismo mes del año pasado.
En el conjunto de la provincia, el precio medio del metro cuadrado se situó en 9,77 euros, lo que supone un aumento del 3,8 por ciento en comparación con noviembre de 2024, el noveno menor crecimiento entre las nueve provincias de Castilla y León.
En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler cae un -0,6% en su variación mensual (respecto a octubre) y sube un 5,4% en su variación interanual (respecto a noviembre de 2024), situando su precio en 9,58 €/m2 al mes en noviembre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación interanual de Castilla y León lleva 124 meses (10,3 años) en positivo y si a eso le calculamos el incremento interanual de noviembre (5,4%) en euros (0,49 euro) y lo multiplicamos por los 80 m2 de una vivienda estándar, vemos que se están ofertando pisos 39 euros más caros que hace un año.
En ocho de las nueve provincias con variación interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en noviembre de 2025, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos de mayor a menor es: Zamora (33,4%), Soria (18,3%), Ávila (16,3%), Segovia (10,7%), Valladolid (10,4%), Burgos (9,9%), León (5,0%) y Salamanca (3,8%). Por otro lado, la única provincia con descenso interanual de la vivienda en alquiler es Palencia (-10,6%).
La provincia con el precio del alquiler más alto es Segovia con 11,44 €/m2 al mes, seguida de Burgos con 10,48 €/m2 al mes, Soria con 10,20 €/m2 al mes, Salamanca con 9,77 €/m2 al mes, Valladolid con 9,66 €/m2 al mes, Zamora con 9,59 €/m2 al mes, Ávila con 8,43 €/m2 al mes, León con 8,17 €/m2 al mes y Palencia con 7,87 €/m2 al mes.
Municipios
El orden de las ciudades de mayor o menor incremento interanual es: Zamora capital (40,1%), Soria capital (17,3%), Valladolid capital (11,9%), Ponferrada (9,0%),
Arroyo de la Encomienda (7,0%), Segovia capital (6,8%), Salamanca capital (6,1%), Burgos capital (3,8%), Tudela de Duero (2,7%), León capital (2,5%) y Palencia capital (2,5%). Por otro lado, la ciudad con mayor descenso interanual es Ávila capital (-3,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en noviembre, los municipios sobrepasan los 10,00 €/m2 al mes y son: Segovia capital con 11,99 €/m2 al mes, Burgos capital con 11,23 €/m2 al mes, Zamora capital con 10,77 €/m2 al mes, Soria capital con 10,52 €/m2 al mes, Valladolid capital con 10,24 €/m2 al mes, Salamanca capital con 10,09 €/m2 al mes y Arroyo de la Encomienda con 10,07 €/m2 al mes. Por otro lado, las cuatro ciudades en donde el precio del alquiler por metro cuadrado más económico es: Ciudad Rodrigo con 5,31 €/m2 al mes y Tudela de Duero con 6,03 €/m2 al mes.
