Los diez barrios más caros para comprar una vivienda en Castilla y León se concentran en las provincias de Salamanca, Valladolid, León y Burgos. El barrio Centro de Salamanca se sitúa como la zona con el precio por metro cuadrado más elevado para adquirir una vivienda de segunda mano, con un valor medio de 3.911 euros, es decir, 1,4 veces el valor del precio medio de España (2.879 €/m2), según los datos del índice Inmobiliario Fotocasa.
El ranking de los barrios más caros de la comunidad es: el Centro (Salamanca) con 3.911 €/m2 , Sancti Spiritus – San Juan (Salamanca) con 3.335 €/m2, Centro (Valladolid) con 3.072 €/m2, Carmelitas (Salamanca) con 2.928 €/m2, Campo Grande (Valladolid) con 2.769 €/m2, San Bernardo (Salamanca) con 2.745 €/m2, Villimar – V1 – V2 – S3 – S4 – San Cristóbal (Burgos) con 2.593 €/m2, Prosperidad – Delicias (Salamanca) con 2.577 €/m2, Casco Antiguo (Burgos) con 2.556 €/m2 y La Lastra (León) con 2.542 €/m2.
En la ciudad de Salamanca se suman a los ya mencionados Garrido Sur (2.386€/m2), Rollo-Puente Ladrillo (2.284 €/m2), Garrido Norte (1.994 €/m2), Pizarrales (1.838 €/m2) y Tejares-Chamberí-Alcaldes (1.584 €/m2).
Comprar una vivienda en Barrio del Centro, el más caro, exige un desembolso medio de 3.911 euros por metro cuadrado. Una vivienda tipo de 80 m² se habría ofertado en diciembre de 2025 por un precio medio de 312.906 euros, frente a los 262.081 euros de 2024 (19,4%), es decir, 50.826 euros más que hace un año.
