El precio de la vivienda nueva y usada aumentó un 12,3% interanual en la provincia de Salamanca durante el primer trimestre de 2026, según la estadística IMIE Mercados Locales publicada por la tasadora Tinsa by Accumin. Este incremento sitúa a la provincia en línea con la media de Castilla y León, donde la vivienda también se encareció un 12,3% en el último año.
En el caso de la capital salmantina, el incremento del precio de la vivienda fue del 10,9% interanual, lo que confirma la tendencia al alza del mercado inmobiliario también en la ciudad, aunque con un crecimiento ligeramente inferior al de la provincia en su conjunto.
El informe refleja que el encarecimiento de la vivienda es generalizado en toda España, con un aumento medio del 14,3% interanual y del 3,2% respecto al trimestre anterior. Según la tasadora, el crecimiento de los precios se está intensificando desde finales de 2024, impulsado por la demanda de vivienda, la estabilización de los tipos de interés y la vivienda como valor refugio frente a la inflación.
En Castilla y León, el incremento interanual del 12,3% sitúa a la Comunidad en niveles de crecimiento similares a otras regiones del interior peninsular, aunque todavía por debajo de comunidades como Madrid, Comunidad Valenciana o Castilla-La Mancha, donde las subidas superan el 18%.
A nivel provincial, el informe señala que Salamanca se sitúa en un nivel intermedio de crecimiento dentro del conjunto nacional, en un contexto en el que 34 provincias españolas registran subidas superiores al 10% interanual. La tendencia al alza se mantiene tanto en capitales como en provincias, lo que refleja que el encarecimiento de la vivienda ya no se concentra únicamente en las grandes ciudades, sino que se extiende a territorios del interior.
El informe también advierte de que el encarecimiento de la vivienda está aumentando la dificultad de acceso a la compra, ya que los hogares españoles deben destinar de media el 33,9% de su renta disponible al pago de la primera cuota hipotecaria, un nivel que, aunque todavía se considera razonable, muestra una tendencia al alza.
