Vivir de alquiler es una opción tan válida o más que hacerlo con una vivienda en propiedad; y más en la capital salmantina, que es una de las ciudades por antonomasia para arrendar un piso. Pero, ¿cuál es el preferido?
Un estudio de Idealista.com es claro a este respecto y señala que la demanda de viviendas para el mercado del alquiler en España aspira a un piso de al menos 80 metros cuadrados de superficie, con dos dormitorios y con un precio medio que no exceda los 1.015 euros.
Por comunidades, Cataluña es la región en la que la demanda se concentra en viviendas que suponen realizar un mayor desembolso mensual, ya que la renta media tipo alcanza los 1.351 euros al mes. Le siguen Madrid (1.307 euros), Baleares (1.272 euros) y Euskadi (1.060 euros). Extremadura, por el contrario, cuenta con los inquilinos que prefieren pagar menos: 495 euros. A continuación, se sitúan Castilla-La Mancha (533 euros), Asturias (590 euros), Castilla y León (609 euros), Galicia (614 euros) y Aragón (623 euros).
En todas las comunidades la tipología de vivienda más buscada es el piso. Del mismo modo, por norma general, la mayoría de los anuncios de vivienda con más visitas son viviendas de dos dormitorios, excepto en seis autonomías que ponen el límite en los tres dormitorios: Navarra, Comunitat Valenciana, Murcia, La Rioja, Cataluña, Extremadura y Castilla y León.
En lo que se refiere a las ciudades, Barcelona es la capital española en la que la vivienda tipo preferida por los compradores tiene un importe más alto para alquilar: 1.527 euros. Tras ese precio están las ciudades de Palma (1.385 euros), Madrid (1.346 euros), San Sebastián (1.201 euros), Bilbao (1.069 euros) y Pamplona (1.016 euros), las únicas por encima de la barrera del millar de euros de mensualidad. En Cuenca, en cambio, el importe máximo es de solo 373 euros, seguido por Palencia (464 euros), Ciudad Real (470 euros), Cáceres (494 euros) y Lugo (501 euros).
En cuanto a tamaños, Zamora es la ciudad donde las búsquedas de alquiler se interesan por viviendas más grandes (134 m2), seguidas por Palma (119 m2), Alicante (111 m2) y Albacete (109 m2). A continuación, se sitúan las ciudades de Pamplona (108 m2), Valencia (107 m2), Murcia y Castellón (105 m2 en ambos casos). En el lado opuesto, se sitúan las preferencias de los compradores de Cuenca (48 m2), Palencia (72 m2), Cádiz y Oviedo (73 metros en ambas ciudades).
¿Qué ocurre en el caso de Salamanca, una de las capitales del alquiler por antonomasia? Según Idealista.com, el vivienda tipo preferida para alquilar es un piso de tres dormitorios, de 93 metros cuadrados y con un precio medio de 690 euros al mes, ocupando los puestos de cabeza en el mercado nacional.
