¿Las casas prefabricadas se pueden poner en en suelo rústico?

Las casas prefabricadas están en auge debido a su menor coste y su mayor facilidad y rapidez de construcción. Sin embargo, muchos se han preguntado si este tipo de viviendas se pueden instalar en suelo rústico. Ahora, la Fiscalía ha aclarado las dudas. 

Ante el auge de las casas prefabricadas han sido muchas las voces que hablaban de un vacío legal que permitía instalar estas casas en terreno rústico. No obstante, dicho resquicio habilitaría solamente la instalación de las casas prefabricadas móviles, es decir, que no estén ancladas al suelo y ni conectadas a los suministros (agua, luz y residuos).

Pese a este ‘mito’, el fiscal de Sala Coordinador de Medio Ambiente, Antonio Vercher, ha aclarado esta cuestión. Así, mediante un escrito enviado a la red de fiscales ha desmentido la existencia del citado vacío legal, y ha advertido que la instalación de estas viviendas en suelo rústico podría llegar a suponer, en el peor de los casos, penas de cárcel.

En este sentido, Vercher ha recalcado que no hay ningún “vacío legal” sobre la instalación de dichas casas en “cualquier” terreno. Además, ha explicado que son consideradas viviendas como las de “ladrillo” y “cemento”. Por último, ha señalado que las ‘tiny home’ están sujetas a “licencia urbanística de obras y a posterior control”.

Por último, también se ha rechazado la supuesta equiparación entre las caravanas y las casas prefabricadas, argumentando que “es coherente con esa posición la tendencia jurisprudencial, que considera que toda estructura habitacional requiere licencia, con independencia de su sistema de fijación”.