El PSOE de Salamanca propone que se apliquen recargos en el IBI a inmuebles de uso residencial desocupados con carácter permanente, para incentivar a sus propietarios para que los saquen en alquiler.
Según los últimos datos del INE, hay 6.500 pisos vacíos en Salamanca. “El barrio de Garrido es uno de los que más vivienda vacía tiene, sin embargo, el precio de la vivienda aquí se ha disparado un 12%”, expone el concejal socialista Fidel Francés.
Se trataría en concreto de gravar con un recargo del 50% a aquellas viviendas que lleven deshabitadas, al menos, dos años, siempre que el propietario sea titular de cuatro o más inmuebles; del 100% si llevan más de tres años sin usarse; mientras que podría ascender al 150% si estos inmuebles son propiedad de titulares que tienen dos o más viviendas residenciales en el mismo municipio. Además, estarían excluidos, en el caso de poder beneficiarse, de bonificaciones fiscales.
Para el portavoz municipal socialista, José Luis Mateos, “el incremento en el IBI podría suponer un incentivo a quienes mantienen viviendas vacías para ser puestas a disposición de la demanda, generando una mayor oferta de vivienda y pudiéndose producir un decremento en los precios de alquiler y venta de viviendas”.
La incorporación del recargo propuesto no sería con carácter inmediato en el ejercicio 2024, sino que se establecería un periodo de adaptación para que fuera aplicable con efectos a partir de 1 de enero de 2026. De esta forma, los propietarios con viviendas susceptibles de encontrarse en el supuesto a las que resulte de aplicación el recargo tendrían un periodo suficiente para que la vivienda no se encuentre desocupada.
Señalan que no es la primera vez que el PSOE pide medidas para favorecer el acceso a la vivienda, con la negativa del grupo popular en el Ayuntamiento. “Ya planteamos modificar el porcentaje de suelo reservado para viviendas de protección pública, pasando del 10 % actual al 30 %, y la puesta en marcha de un programa que posibilitase sacar al mercado de alquiler la vivienda que estuviera vacía, con una serie de condiciones y garantías, para los propietarios que quisieran ponerla en alquiler y que por diversas circunstancias no lo hacen”.
Por último, el concejal Fidel Francés añade que “si las viviendas vacías son un problema, los pisos turísticos también han comenzado a serlo por su proliferación desmedida, que según se cree, aunque el Ayuntamiento no nos da los datos, se ha multiplicado por 5”.
Por eso, en el caso de los pisos turísticos plantean, por un lado, un recargo del 50% en el IBI y, por otro, que también estén excluidos de beneficios fiscales en el IBI y en el ICIO.
1 comentario en «El PSOE propone subir el IBI a los pisos vacíos»
Me parece perfecto que se ayude con los alquileres. Es necesario pero también se necesita protección para el arrendatario cuando alguien no paga o deja voluntariamente el piso destrozado. Porqué no se legisla para todos. Eso no da votos?. Hay que hacer una ley que proteja a todos por igual es necesario un acuerdo ya y que todos arrendatarios y arrendadores estén protegidos basta ya de tanta tontería y tomar cartas en el asunto no seguir disparando al aire