En la ciudad de Salamanca el precio de la vivienda en alquiler ha experimentado un crecimiento interanual del 1,8% en febrero, situando el metro cuadrado en los 9,29€. Por su parte, la media de la provincia alcanzó los 9,15€/m2 en febrero, tras encarecerse un 3,2% con respecto al mismo periodo del año pasado. En el caso de Castilla y León, el precio medio ha subido un 7,6%, situándose en los 8,64€/m2.
En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler sube un 1,3% en su variación mensual y un 7,6% en su variación interanual, situando su precio en 8,64€/m2 al mes en febrero, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Respecto a Salamanca, en la capital los alquileres han subido un 0,9% en su variación mensual y un 1,8% en la interanual, hasta alcanzar los 9,29€/m2, mientras que en la provincia el incremento ha sido del 0,8% mensual y del 3,2% anual, siendo el precio medio actualmente de 9,15€/m2.
“El alquiler vuelve a marcar récord de precio en España. Desde que en Fotocasa tenemos registros, en 2006, el coste del alquiler nunca había superado los 12€/m2. El precio del arrendamiento vuelve a subir con fuerza tras un breve periodo de leve moderación. Sin embargo, lo más impactante es este aumento de más de un 7% interanual, que se suma al 10,2% que ya creció el pasado febrero de 2023. Es decir, el mercado sigue calentándose a niveles preocupantes. Esta situación pone de manifiesto el escenario crítico de encarecimiento de precios en el que el principal responsable es el desequilibrio entre oferta y demanda”, explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, todas las comunidades incrementan el precio interanual en febrero. En ocho comunidades se superan los dos dígitos: La Rioja (15,2%), Madrid (15,0%), Baleares (14,4%), Comunidad Valenciana (13,9%), Cantabria (12,8%), Asturias (11,3%), Canarias (10,8%) y Castilla-La Mancha (10,0%). Le siguen, las regiones de Andalucía (8,9%), Galicia (8,7%), País Vasco (8,2%), Extremadura (7,8%), Castilla y León (7,6%), Navarra (7,3%), Cataluña (6,1%), Aragón (5,2%) y Región de Murcia (8,1%).
En febrero de 2024 ya son nueve las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Extremadura con 6,67€/m2 al mes, Castilla y León con 8,64€/m2 al mes, Galicia con 8,88€/m2 al mes, Asturias con 9,56€/m2 al mes, Andalucía con 10,35€/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 11,73€/m2 al mes, Cataluña con 16,45€/m2 al mes, Baleares con 17,19€/m2 al mes y Madrid con 18,29€/m2 al mes.
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 18,29€/m2 al mes y los 17,19€/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, siete comunidades más con precios superiores a los 10€/m2 al mes y son: Madrid con 18,29€/m2 al mes, Baleares con 17,19€/m2 al mes, Cataluña con 16,45€/m2 al mes, País Vasco con 15,26€/m2 al mes, Canarias con 12,91€/m2 al mes, Cantabria con 12,01€/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 11,73€/m2 al mes, Navarra con 11,31€/m2 al mes y Andalucía con 10,35€/m2 al mes.
Castilla y León
En siete de las provincias de Castilla y León se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Segovia (15,5%), León (14,0%), Burgos (9,7%), Valladolid (9,0%), Palencia (8,8%), Zamora (4,9%) y Salamanca (3,2%). En cuanto a los precios, el orden de las provincias es: Segovia con 10,44€/m2 al mes, Salamanca con 9,15€/m2 al mes, Burgos con 8,79€/m2 al mes, Valladolid con 8,35€/m2 al mes, León con 7,07€/m2 al mes, Palencia con 6,89€/m2 al mes y Zamora con 6,44€/m2 al mes.
Por su parte, en las seis capitales analizadas, el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Burgos es la que más incrementos acumula en febrero con un 22,6%. Le siguen las siguientes ciudades de León capital (17,9%), Segovia capital (15,2%), Valladolid capital (9,8%), Palencia capital (9,3%) y Salamanca capital (1,8%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, Segovia capital es la ciudad más cara para alquilar con un precio de 11,05 euros el metro cuadrado. Le siguen las ciudades de Burgos capital con 10,35€/m2 al mes, Salamanca capital con 9,29€/m2 al mes, Valladolid capital con 8,75€/m2 al mes, León capital con 7,84€/m2 al mes, Palencia capital con 7,19€/m2 al mes y Zamora capital con 6,65€/m2 al mes.
1 comentario en «Salamanca es la tercera ciudad más cara para alquilar de CyL»
El modelo económico español sigue estando basado en la especulación y el pelotazo urbanístico. Sectores como el ladrillo, el turismo, las franquicias, el comercio y los servicios intensivos en mano de obra poco cualificada y de bajo valor añadido.
Por tanto, no extraña que nuestra productividad sea baja y la innovación (I+D) nula o escasa.
En pocas palabras, el sueño de todo español (salmantino) sigue siendo vivir de las rentas. Ser rentista es el ideal.