El precio de la vivienda de segunda mano en Castilla y León se situó en julio en 1.505 euros por metro cuadrado, lo que supone un -0,1% respecto al mes de junio, pero un aumento del 3,2% en comparación con el mismo mes del año pasado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Salamanca capital tiene el precio por metro cuadrado más alto de la comunidad y Arapiles, el más bajo, según los datos del informe.
Los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que 17 comunidades incrementan el precio interanual en julio. Los incrementos superiores al 10% afecta a cinco comunidades y son: Madrid (21,7%), Canarias (16,1%), Baleares (14,9%), Comunitat Valenciana (13,7%) y Andalucía (12,3%). Le siguen las comunidades de Región de Murcia (9,0%), Galicia (7,9%), Cantabria (7,0%), País Vasco (6,9%), Asturias (5,3%), Cataluña (4,7%), Castilla-La Mancha (3,2%), Castilla y León (3,2%), Aragón (3,1%), Navarra (2,9%), La Rioja (2,2%), Extremadura (1,2%). Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentra en Baleares y Madrid con los precios de 4.273 euros/m2 y los 4.254 euros/m2, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 3.218 euros/m2, Cataluña con 2.883 euros/m2, Canarias con 2.577 euros/m2, Andalucía con 2.147 euros/m2, Navarra con 2.079 euros/m2, Cantabria con 2.005 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.945 euros/m2, Galicia con 1.828 euros/m2, Aragón con 1.756 euros/m2, Asturias con 1.714 euros/m2, La Rioja con 1.665 euros/m2, Castilla y León con 1.505 euros/m2, Región de Murcia con 1.393 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.223 euros/m2 y Extremadura con 1.220 euros/m2.
Provincias
En ocho de las nueve provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de julio y son: Segovia (13,7%), Valladolid (8,9%), Soria (5,0%), Burgos (3,1%), Salamanca (2,6%), Ávila (2,2%), Palencia (2,0%) y Zamora (1,2%). En cuanto a los precios, Salamanca y Valladolid han superado los 1.700 euros por metro cuadrado, en concreto, se sitúan en 1.742 euros/m2y 1.734 euros/m2, respectivamente.
Capitales de provincias
Todas las capitales experimentan incrementos interanuales en julio. El incremento interanual más acusado corresponde a la ciudad de Soria capital (14,5%), Segovia capital (13,1%), Valladolid capital (11,0%), Burgos capital (8,4%), Ávila capital (4,7%), Palencia capital (3,5%), Zamora capital (3,5%), Salamanca capital (2,5%) y León capital (2,1%).
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Salamanca con 2.057 euros/m2, seguida de Segovia capital con 2.011 euros/m2, Burgos capital con 1.937 euros/m2, Valladolid capital con 1.930 euros/m2, Soria capital con 1.915 euros/m2, León capital con 1.586 euros/m2, Palencia capital con 1.511 euros/m2, Ávila capital con 1.416 euros/m2 y Zamora capital con 1.298 euros/m2.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 65% de los 48 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En nueve de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 10% y son: El Espinar (19,1%), Carbajosa de la Sagrada (18,7%), Soria capital (14,5%), Miranda de Ebro (13,8%), Segovia capital (13,1%), Arroyo de la Encomienda (11,3%), Valladolid capital (11,0%), Guijuelo (10,8%) y Villalobón (10,6%).
Por otro lado, las dos ciudades con los máximos descenso del precio de la vivienda son: Valencia de Don Juan (-9,5%) y Riaza (-8,7%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en julio, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Salamanca con 2.057 euros/m2 y Segovia con 2.011 euros/m2.
