Los alquileres en la ciudad de Salamanca se encarecieron un 5,1% en el mes de octubre con respecto al mismo periodo del año pasado. De esta manera, tras una subida del 0,2% mensual (5,1% interanual), el precio medio por metro cuadrado asciende hasta los 9,5 euros. Por su parte, la media provincial alcanza los 9,37 euros por metro cuadrado, tras experimentar un incremento del 0,4% mensual y 5,8% interanual.
En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler sube un 1% en su variación mensual y sube un 8,5% en su variación interanual, situando su precio en 8,96€/m2 al mes en octubre, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, Castilla y León ha pasado de una variación interanual del 7,6% de octubre de 2023 al 8,5% detectado en el mismo periodo de 2024. En los últimos 12 meses analizados el precio de la vivienda ha pasado de los 8,26€/m2 al mes de octubre de 2023 a los 8,96€/m2 al mes de octubre de 2024.
En las nueve provincias se incrementa el precio interanual de la vivienda en alquiler en octubre de 2024, según el Índice Inmobiliario Fotocasa. El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Zamora (19,6%), Palencia (18,6%), Burgos (16,4%), Soria (13,9%), Segovia (9,8%), Ávila (8,0%), León (7,6%), Salamanca (5,8%) y Valladolid (4,7%). Si tenemos en cuenta el precio, Segovia es la provincia más cara (10,06€/m2), seguida de Burgos (9,44€/m2), Salamanca (9,37€/m2), Soria (8,69€/m2), Valladolid (8,52€/m2), Palencia (8,10€/m2), Ávila (7,44€/m2), León (7,39€/m2) y Zamora (6,97€/m2).
La ciudad de Palencia es la que más incrementos acumula en octubre con un 19,3%. Le siguen las ciudades con incrementos en un año y son: Burgos capital (12,9%), León capital (10,6%), Segovia capital (10,1%), Valladolid capital (8,3%) y Salamanca capital (5,1%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, vemos el orden de mayor a menor precio es: Segovia capital con 10,66€/m2 al mes, Burgos capital con 10,45€/m2 al mes, Salamanca capital con 9,50€/m2 al mes, Soria capital con 9,15€/m2 al mes, Valladolid capital con 9€/m2 al mes, Ávila capital con 8,65€/m2 al mes, León capital con 8,36€/m2 al mes, Palencia capital con 8,30€/m2 al mes, Zamora capital con 7,58€/m2 al mes, Medina de Pomar con 6,26€/m2 al mes, Ponferrada con 6,11€/m2 al mes y Tudela de Duero con 5,87€/m2 al mes.
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 16 de las 17 comunidades autónomas incrementan el precio interanual en octubre. Las comunidades autónomas con incrementos superiores al 10% son: Madrid (18,3%), Castilla-La Mancha (17,5%), Región de Murcia (13,2%), Asturias (12,4%), Navarra (12,2%) y Galicia (10,4%). Le siguen las regiones de La Rioja (9,7%), Andalucía (9,1%), Aragón (8,9%), Castilla y León (8,5%), Comunidad Valenciana (8,5%), Canarias (8,2%), País Vasco (7,4%), Extremadura (5,7%), Cataluña (4,1%) y Baleares (2,2%).
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cuatro con precios superiores a los 15,00€/m2 al mes y son: Madrid con 19,82€/m2 al mes, Baleares con 17,35€/m2 al mes, Cataluña con 16,33€/m2 al mes y País Vasco con 16,20€/m2 al mes. Le siguen, Canarias con 14,17€/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 12,32€/m2 al mes, Navarra con 12,04€/m2 al mes, Cantabria con 11,26€/m2 al mes, Andalucía con 10,50€/m2 al mes, Asturias con 10,45€/m2 al mes, Aragón con 9,82€/m2 al mes, Galicia con 9,32€/m2 al mes, Región de Murcia con 9,09€/m2 al mes, La Rioja con 9,06€/m2 al mes, Castilla y León con 8,96€/m2 al mes y Castilla-La Mancha con 7,33€/m2 al mes. Por otro lado, Extremadura es la región con el precio más económico con 6,50€/m2 al mes.
