El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Salamanca ascendió a 324 durante el pasado mes de octubre, algo más del doble de los préstamos que se concedieron en el mismo mes del año pasado (157), según los datos facilitados este viernes pro el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Además de concederse más hipotecas en octubre también creció el importe medio de los préstamos, que se situó en 113.000 euros, casi 11.000 más que en octubre de 2023.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el conjunto del país fue de 51.535, un 60,8% más que en octubre de 2023. El importe medio de estas operaciones fue de 150.556 euros, con un aumento del 7,3%.
El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 6,9%.
Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,12% y el plazo medio de 25 años. El 37,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 62,6% a tipo fijo.
El tipo de interés medio al inicio fue del 2,83% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó en octubre una subida del 63,8 por ciento interanual, la décima más alta del país en términos porcentuales, hasta las 2.273, lo que se traduce en tres puntos más de incremento que la media nacional, que lo hizo en un 60,9 por ciento, hasta las 51.535, según reflejan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por la Agencia Ical.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Principado de Asturias (140,1 por ciento), Aragón (122,1 por ciento) y Galicia (89,9 por ciento). Por su parte, las que presentaron los menores aumentos fueron Canarias (uno por ciento), Comunidad Foral de Navarra (20,3 por ciento) y Cataluña (54,3 por ciento).
Por otra parte, el capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León ascendió a 249,07 millones de euros durante el mes de octubre, un 76,9 por ciento más que en el mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto del país la subida fue del 72,51 por ciento, al prestarse 7.758 millones de euros.
Los datos del INE también revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León las 3.051 del total de 66.716 que se suscribieron en el conjunto del país. De ellas, 101 fueron sobre fincas rústicas, con un capital prestado de 20,36 millones, y 2.950 sobre urbanas -2.273 viviendas, 29 solares y 648 de otro tipo-, con un capital prestado en conjunto de 312,59 millones.
Datos provinciales
Las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron en todas las provincias de la Comunidad. Encabezaron los aumentos en Segovia, con un 161,2 por ciento más, hasta las 209; en Ávila, con un 157,1 por ciento, hasta las 126, y en Salamanca, con un 106,3 por ciento, hasta las 324. Le siguieron Burgos, con un 87,2 por ciento más (324); Palencia, con un 58,4 por ciento (103); León, con un 50 por ciento más (327); Zamora, con un 47,92 por ciento más (71); en Valladolid, con un 34,52 por ciento, y en Soria, con un 12,5 por ciento (72).
En cuanto al capital suscrito, se registraron aumentos en todas las provincias, excepto en Soria, donde disminuyó un 17,9 por ciento hasta los 7,7 millones de euros. En Ávila aumentó un 178,54 por ciento, hasta los 13,4 millones; en Segovia, un 156,1 por ciento, hasta los 23,22 millones; en Salamanca, un 129,5 por ciento, hasta los 36,66 millones; en Burgos, un 99,83 por ciento, hasta los 33,67 millones; en Valladolid un 78,26 por ciento, hasta los 89,54 millones; en Zamora, un 48,47 por ciento, hasta los 6,14 millones; en León, un 35,99 por ciento, hasta los 30,05 millones y en Palencia, un 13,37 por ciento, hasta los 8,6 millones.
