La compraventa de viviendas en Castilla y León se disparó un 13,6 por ciento durante 2024, hasta alcanzar las 30.613 transmisiones de este tipo de fincas. En Salamanca, fue un 13,95 por ciento durante 2024 -respecto a 2023-, hasta alcanzar las 3.823 operaciones. Una evolución que se sitúa tres puntos por encima del ritmo de crecimiento de la media nacional, que fue del diez por ciento, hasta las 641.919, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por la Agencia Ical.
Asimismo, el año pasado se contabilizaron en Castilla y León 5.951 compraventas de vivienda nueva y 24.662 de segunda mano, es decir, el 80,56 por ciento del total, mientras que si la división se hace entre libres y protegidas, el número de transmisiones se elevó a 27.969 en el primer caso por las 2.644 del segundo.
Por provincias, las compraventas de viviendas solo disminuyeron en Segovia, con una caída del 0,32 por ciento, hasta las 2.461 operaciones. Por el contrario, aumentaron un 25,22 por ciento en León, hasta las 5.338; un 17,15 por ciento en Ávila, hasta las 2.589; un 16,85 por ciento en Valladolid, hasta las 6.638; un 14,15 por ciento en Soria, hasta las 1.339; un 13,95 por ciento en Salamanca, hasta las 3.823; un 11,79 por ciento en Palencia, hasta las 1.897; un 7,11 por ciento en Burgos, hasta las 4.944, y un 6,74 por ciento en Zamora, hasta las 1.584.
Fincas transmitidas
Junto al incremento de la compraventa de viviendas, se elevó en la Comunidad, en 2024, el número de fincas totales transmitidas inscritas en los registros de la propiedad. Lo hizo un 7,54 por ciento, con 196.498 ventas, mientras que en todo el país, la cifra fue de 2,21 millones, un cinco por ciento superior al dato de 2023.
De las transmisiones inscritas en Castilla y León, 94.870 fueron relativas a fincas rústicas, un 7,01 por ciento más en la variación interanual, y 101.628, urbanas, un 8,04 por ciento más. De estas últimas, 53.307 correspondieron a viviendas transmitidas, 7.580 a solares y 40.741 a otra naturaleza urbana.
Diciembre
En cuanto al mes de diciembre, la compraventa de viviendas en Castilla y León repuntó un 47,3 por ciento en el mes de diciembre, hasta alcanzar las 2.671 transmisiones de este tipo de fincas, una evolución que se sitúa casi diez puntos por encima de la media nacional, que fue del 37,7 por ciento, por lo que el número total de operaciones se situó en los 50.337.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron La Rioja (77,5 por ciento), País Vasco (61,5 por ciento) y Comunidad Valenciana (51,2 por ciento). Por su parte, Islas Balearas (12,5 por ciento), Aragón (14,5 por ciento) y Canarias (15 por ciento) registraron los menores aumentos.
