En el primer trimestre de 2025, el mercado inmobiliario en España registró subidas en los precios de compraventa y alquiler, al tiempo que repuntaron las operaciones y visados de obra nueva. En contraste, la firma de hipotecas mostró un retroceso trimestral, en un entorno de inflación contenida y tipos de interés a la baja.
Así lo recoge el I Solvia Market View 2025, informe trimestral que analiza la evolución del sector residencial, en el que la compañía recoge que el precio de las propiedades podría incrementarse entre un 5% y un 7% interanual al cierre del año, lo que vuelve a suponer un crecimiento del sector. El estudio también incluye datos sobre la provincia de Salamanca.
Según este análisis, entre los meses de enero y marzo, el coste medio de la vivienda de compra venta en Salamanca se situó en 1.296€/m², cifra solo superada por Valladolid, con 1.654€/m² y seguida muy de cerca por Burgos, con 1.265€/m².
En total la comunidad los precios situaron por debajo de la media nacional de 2.226 €/m², resultante de un crecimiento del 2,9% respecto al trimestre anterior y del 11,4% en comparación con el mismo periodo de 2024, según informa Solvia.
Respecto a las viviendas en régimen de alquiler, el estudio recoge que en la provincia salamantina el precio medio mesual fue de 9,10€/m², lo que la sitúa de nuevo en el segundo puesto de la comunidad. En este caso, es Segovia quien registró el precio más elevado (10,10€/m²), mientras que el más económico fue el de Zamora (7,1 euros/m²).
En este primer trimestre, el precio medio del alquiler en España se situó en 13,9 €/m2 mensuales, con un incremento del 2,2% respecto al trimestre anterior y del 11,2% en comparación interanual, según los datos de Solvia. La previsión es que el ejercicio cierre con un incremento interanual de más del 10%.
