La mensualidad en Salamanca capital se situó en una media de 10,17 euros el metro cuadrado al acabar el mes de junio, lo que supone un aumento del 4,3 por ciento respecto al mismo mes el año pasado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
En los primeros seis meses Castilla y León ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, y en concreto, cierra el segundo trimestre del año 2025 con un incremento trimestral del 5,7% y uno interanual del 8,5%, según el portal inmobiliario. Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 9,82 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).
“El precio del alquiler encadena 8 meses consecutivos subiendo a doble dígito. Se trata de las mayores variaciones registradas en Fotocasa, desde que medimos la evolución del precio hace 20 años. Los datos indican no solo que el precio del arrendamiento está en máximos, sino que se acelera de forma alarmante sin freno en el horizonte», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
«La razón de este encarecimiento es clara: escasez crítica de oferta, debido a que el parque público es insuficiente y por la parte privada, la inseguridad jurídica desincentiva a que esas viviendas se mantengan en el mercado. Por ello, estamos atravesando una crisis de oferta sin precedentes que deriva en una dificultad cada vez más creciente de accesibilidad. El precio del alquiler ya supone el 47% del esfuerzo salarial del inquilino, una cifra inasumible para más del 60% de demandantes”, concluye.
Provincias en CyL
En las provincias, este segundo trimestre de 2025 se presenta con cuatro subidas trimestrales y cuatro subidas interanuales. Las provincias que han incrementado el precio de la vivienda trimestral en este periodo son: Zamora (29,7%), Segovia (14,1%), Ávila (11,7%), Soria (10,2%), León (4,9%), Burgos (4,7%), Salamanca (4,4%), Valladolid (3,2%) y Palencia (2,5%).
En cuanto al precio de la vivienda en alquiler por provincias el orden de mayor a menor es: Segovia con 12,24 €/m2 al mes, Salamanca con 10,04 €/m2 al mes, Burgos con 9,96 €/m2 al mes, Soria con 9,40 €/m2 al mes, Valladolid con 9,37 €/m2 al mes, Ávila con 8,77 €/m2 al mes, Palencia con 8,77 €/m2 al mes, Zamora con 8,74 €/m2 al mes y León con 8,08 €/m2 al mes.
Municipios
En las ciudades, este segundo trimestre de 2025 se presenta con nueve subidas trimestrales de los diez municipios con variación trimestral. Las ciudades analizadas por Fotocasa de mayor a menor incremento trimestral son: Zamora capital (25,0%), Soria capital (16,1%), Segovia capital (13,8%), Ávila capital (7,0%), Salamanca capital (4,0%), León capital (4,0%), Palencia capital (2,7%), Valladolid capital (2,3%) y Ponferrada (2,2%).
En cuanto a los precios, las ciudades con el precio del alquiler de mayor a menor son: Segovia capital con 12,91 €/m2 al mes, Burgos capital con 10,82 €/m2 al mes, Soria capital con 10,25 €/m2 al mes, Salamanca capital con 10,17 €/m2 al mes, Valladolid capital con 9,73 €/m2 al mes, Zamora capital con 9,56 €/m2 al mes, Ávila capital con 9,13 €/m2 al mes, Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja con 9,07 €/m2 al mes, León capital con 8,88 €/m2 al mes, Palencia capital con 8,86 €/m2 al mes y Ponferrada con 6,48 €/m2 al mes.
1 comentario en «Lo que renta un piso alquilado en Salamanca»
Mientras, todos los rentistas usureros se siguen metiendo pasta en el bolsillo y en resto tan parece que tan tranquilos, seguramente pensando en hacer lo mismo cuando tengan ellos una propiedad. Ójala ardan donde tengan que arder.