El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes un nuevo paquete de ayudas destinado a facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes menores de 35 años. Las medidas principales incluyen un subsidio de casi 30.000 euros para el alquiler con opción a compra y ayudas de hasta 10.800 euros para adquirir una primera vivienda en el medio rural.
Un alquiler que se convierte en compra
La ayuda más destacada está pensada para el alquiler con opción a compra de vivienda protegida. Las cuotas mensuales que los jóvenes abonen se considerarán un pago adelantado para la futura adquisición del inmueble. Una clave importante de esta medida es que la vivienda mantendrá su protección de forma permanente para evitar la especulación. Si el propietario decide venderla en el futuro, deberá hacerlo a un precio tasado y a una persona que cumpla los mismos requisitos.
Impulso a la vida en los pueblos
Para fomentar la emancipación en el medio rural, se ha creado una ayuda directa para la compra de primera vivienda en municipios de 10.000 habitantes o menos. La cuantía máxima será de 10.800 euros, sin superar el 20% del coste de adquisición. Al anunciar la medida, Sánchez hizo un guiño a los alcaldes de los pueblos afectados por los incendios forestales de este verano.
Seguro de impago para dar tranquilidad
Sánchez también ha confirmado que el seguro de impago de rentas para jóvenes, acordado con Junts el pasado enero, se activará próximamente. Esta herramienta busca dar tranquilidad tanto a propietarios como a inquilinos, pero con una condición: solo cubrirá los alquileres que no representen más del 50% de los ingresos netos de los arrendatarios, fomentando así los precios asequibles.
Un desafío a las comunidades autónomas
Finalmente, el presidente ha lanzado un desafío a las comunidades autónomas, criticando que algunas gobernadas por el PP rechacen ciertas medidas. El Gobierno se compromete a «triplicar» las transferencias de dinero para vivienda a aquellas regiones que, por su parte, hagan un esfuerzo presupuestario similar para impulsar la vivienda protegida.
Esta tabla desglosa las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, para facilitar el acceso a la vivienda a los menores de 35 años:
| Tipo de Ayuda | ¿En qué consiste? | Requisitos Principales | Importe Máximo |
| Alquiler con opción a compra | Un subsidio para pagar el alquiler de una vivienda protegida. Las cuotas abonadas se descuentan del precio final de compra. | Ser menor de 35 años. La vivienda debe ser de protección oficial. | 29.800 euros |
| Compra en el medio rural | Una ayuda directa para la adquisición de una primera vivienda. | Ser menor de 35 años. La vivienda debe estar en un municipio de 10.000 habitantes o menos. | 10.800 euros (sin superar el 20% del valor de la vivienda) |
| Seguro de impago de alquiler | Una garantía que cubre las mensualidades en caso de impago por parte del inquilino. | Ser menor de 35 años. El alquiler no puede superar el 50% de los ingresos netos del inquilino. | Cubre las mensualidades impagadas. |
