El precio de la vivienda en alquiler no dio tregua en febrero y continúa al alza en la provincia de Salamanca, donde ha experimentado un incremento interanual del 9,1%, situándose en 10,41 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. En el caso de la capital salmantina, la subida es ligeramente superior, con un 9,7% interanual, alcanzando los 10,64 €/m², lo que confirma la firmeza de la tendencia creciente del mercado en la zona.
Dentro del conjunto de provincias de Castilla y León, Salamanca se posiciona entre las más caras para alquilar, solo por detrás de Segovia y Burgos, mientras que en términos de incremento de precios se sitúa en una zona media del ranking autonómico, lejos de subidas más pronunciadas como la de Zamora, que lidera con un 46,7%.
En el conjunto de Castilla y León, el precio del alquiler ha subido un 2,5% en su variación mensual y un 8,5% en tasa interanual, alcanzando los 9,99 €/m² al mes en febrero. Este dato marca un hito para la comunidad, que roza por primera vez la barrera de los 10 euros por metro cuadrado.
Provincias
El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Zamora (46,7%), Segovia (17,0%), Soria (16,6%), Ávila (15,3%), Burgos (13,1%), León (9,8%), Salamanca (9,1%), Palencia (6,3%) y Valladolid (4,5%).
El orden de las provincias con precios de mayor a menor es: Segovia con 12,38 €/m2 al mes, Burgos con 10,47 €/m2 al mes, Salamanca con 10,41 €/m2 al mes, Zamora con 10,31 €/m2 al mes, Soria con 9,75 €/m2 al mes, Valladolid con 9,59 €/m2 al mes, Ávila con 8,51 €/m2 al mes, León con 8,48 €/m2 al mes y Palencia con 8,43 €/m2 al mes.
Municipios
En los nueve municipios analizados con variación interanual el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. El orden de las ciudades de mayor o menor incremento interanual es: Zamora capital (42,8%), Ponferrada (14,9%), León capital (13,8%), Segovia capital (13,4%), Salamanca capital (9,7%), Ávila capital (8,7%), Palencia capital (7,1%), Burgos capital (4,1%) y Valladolid capital (3,0%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que el orden de los municipios de mayor a menor precio es: Segovia capital con 12,80 €/m2 al mes, Burgos capital con 11,23 €/m2 al mes, Zamora capital con 10,71 €/m2 al mes, Salamanca capital con 10,64 €/m2 al mes, Valladolid capital con 10,05 €/m2 al mes, León capital con 9,40 €/m2 al mes, Ávila capital con 8,99 €/m2 al mes, Palencia capital con 8,71 €/m2 al mes y Ponferrada con 7,77 €/m2 al mes.
Desde Fotocasa, su portavoz, María Matos, advierte de la tendencia sostenida al alza, ya que la comunidad acumula 127 meses consecutivos de incrementos interanuales, lo que supone más de una década de encarecimiento continuado del alquiler.
A nivel nacional, el precio del alquiler también sube de forma generalizada. En 16 de las 17 comunidades autónomas se registran incrementos interanuales, con Castilla-La Mancha (11,4%), Asturias (9,9%) y la Comunitat Valenciana (8,9%) a la cabeza. La única excepción es Navarra, donde los precios han descendido un 8%.
En cuanto a los territorios más caros para alquilar, destacan comunidades como Madrid (21,17 €/m²), Cataluña (19,38 €/m²) y Baleares (18,53 €/m²), muy por encima de la media de Castilla y León, que se mantiene entre las regiones con precios más moderados.
