El precio de la vivienda nueva y usada mantuvo la tendencia alcista en el segundo trimestre, al registrar un avance interanual del 10,6 por ciento en Salamanca capital, mientras que el encarecimiento medio en el conjunto de la provincia fue del 12,9 por ciento en comparación con el final del segundo trimestre del año pasado, según el último informe del Servicio de Estudios de Tinsa (Tasaciones Inmobiliarias) by Accumin.
La subida de Salamanca capital es la tercera más baja de Castilla y Léon, solo por encima de los aumentos experimentados por la vivienda en Valladolid y Palencia.
Por su parte, el incremento provincial es el segundo más alto de la Comunidad, solo por debajo del 15,1 por ciento que registra Ávila en comparación con los precios existentes al finalizar el segundo trimestre de 2025.
El precio de la vivienda nueva y usada mantuvo la tendencia alcista en el segundo trimestre, al registrar un avance trimestral del 3,7 % que sitúa el incremento en el último año en un 15,2 %. Se trata de la mayor tasa interanual desde el tercer trimestre de 2006 y es 11,8 puntos superior al nivel de inflación general de la economía.
El crecimiento interanual del precio de la vivienda nueva y usada se ha intensificado cada trimestre de forma ininterrumpida desde el cuarto trimestre de 2024. Actualmente, el valor medio en España se aproxima al máximo histórico en términos nominales (-0,7 %), aunque, si se descuenta el efecto de la inflación acumulada para hacer comparables ambos periodos, la vivienda está un 33 % por debajo del máximo de serie histórica en términos reales.
“El fuerte crecimiento de la población durante los últimos años ha encontrado un contexto de escasez de oferta residencial que continúa alimentando el aumento de los precios de la vivienda”, apunta Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa by Accumin. “La demanda se mantiene en niveles robustos, a pesar de experimentar una ralentización en su crecimiento que es coherente con la menor capacidad de acceso para un segmento cada vez más relevante de los hogares”, explica.