Hipoteca inversa, alquiler inverso y nuda propiedad
Cae en toda España y Castilla y León en septiembre y en la provincia sube un 27%
Se rehabilitarán los entornos residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) ‘Bloques de Nícar. Fase I’, ‘Gladiolos. Fase I’, y ‘Chinchibarra 2’
Los propietarios de una vivienda disponen de una serie de opciones para convertir el inmueble en capital de cara a obtener una renta vitalicia en su jubilación. De esta manera, las principales opciones financieras son la hipoteca inversa, el alquiler inverso y la nuda propiedad.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se desplomó un 18,7 por ciento en mayo, cinco punto más que la media nacional, donde cayó un 24 por ciento. En Salamanca la caída fue del 38%, la más alta de la región.
La tasadora Euroval augura un encarecimiento de las viviendas en España durante los próximos tres años. De media, estima que el precio medio subirá un 6% entre 2023 y 2025, hasta situarse en 1.809 euros/m2 a finales del periodo analizado, frente a los 1.706 euros en los que cerró 2022. Así, el m2 de las viviendas se incrementará de media en 103 euros.
Un grupo de salmantinos ha impulsado la creación de una asamblea de vivienda para tratar esta cuestión y acabar con los problemas que afectan a los inquilinos más vulnerables, especialmente a los jóvenes, los migrantes o los desempleados.
La Junta, a través de la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente (Somacyl) de Castilla y León, y nueve entidades financieras suscribieron hoy el acuerdo para la puesta en marcha de la línea de garantías de hasta un 97,5 por ciento para la suscripción del préstamo hipotecario para la compra de la primera vivienda por parte de jóvenes.
El Ayuntamiento de Salamanca ha adjudicado las obras de construcción de un nuevo edificio en el barrio de Capuchinos similar al Centro Victoria Adrados, con 48 viviendas protegidas en alquiler, trasteros y garajes para personas mayores o con movilidad reducida, además de un local multiusos de 263 metros cuadrados, atendiendo una petición vecinal para el desarrollo de actividades.
El secretario general del Partido Socialista de Castilla y León, Luis Tudanca, aseguró hoy que no se conformará con ser un “dique de contención” de la derecha y la extrema derecha en la Junta, y auguró un gobierno socialista en la la Comunidad. “Resistiremos. Castilla y León también tendrá un gobierno socialista”, afirmó.
