- La calle que más subió es la avenida de Villamayor y las que más bajaron, Federico Anaya y el paseo del Rollo
- El valor de las 90.345 viviendas de la ciudad del Tormes asciende a 14.660 millones de €
El precio de la vivienda en Salamanca ha bajado un -3,94 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en 1.645 €/m2.
Los barrios trastormesinos y Delicias-Prosperidad han sido los que más se devaluaron el año pasado, según el portal inmobiliario precioviviendas.com
[box type=»shadow» align=»aligncenter» class=»» width=»550px»]VARIACIÓN PRECIO EN %
Total Salamanca -3,94
San José – Parador – Zurguén -8,34
La Salle – Vistahermosa -8,48
San Bernardo – Carmelitas – Campus +0,46
Pizarrales -1,38
Vidal – Barrio Blanco -4,56
Chinchibarra – Capuchinos -2,88
Garrido -3,70
Rollo – Puente Ladrillo -4,33
Prosperidad – Delicias -7,71
Centro -3,78[/box]
Tras estas variaciones, la valoración de las 90.345 viviendas que forman el parque inmobiliario de Salamanca, las cuales actualmente suman un valor de mercado de 14.660 millones de €.
Por calles, en la avenida de Villamayor los precios se han incrementado de media un 2,3 % en los últimos doce meses situando el precio medio en 1.866 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre.
Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en algunas de las principales vías de Salamanca
| Nombre de la Vía | Distrito | Total Viviendas Vía – unidades | Valor Total Vía – € | Precio Medio de la Vía – €/m2 vía | Variación Precio Vía 2017 – % |
| Av de Villamayor | Distrito 01 | 798 | 157.243.866 | 1.866 | 2,3 % |
| Ps del Doctor Torres Villarroel | Distrito 05 | 658 | 159.407.540 | 1.922 | 1,28 % |
| Av de María Auxiliadora | Distrito 06 | 739 | 162.475.740 | 1.915 | -1,08 % |
| Av Alfonso IX de León | Distrito 06 | 850 | 131.695.542 | 1.528 | -2,08 % |
| Ps de la Estación | Distrito 06 | 1.488 | 259.656.342 | 1.716 | -3,49 % |
| Av de Portugal | Distrito 05 | 2.029 | 371.083.168 | 1.707 | -4,26 % |
| Cr de Ledesma | Distrito 04 | 882 | 100.464.722 | 1.290 | -4,87 % |
| Av de Los Comuneros | Distrito 06 | 1.096 | 199.109.665 | 1.624 | -5,02 % |
| Ps del Rollo | Distrito 02 | 904 | 129.168.200 | 1.509 | -6,39 % |
| Av Federico Anaya | Distrito 05 | 1.042 | 146.784.748 | 1.393 | -6,72 % |
3.360 €/m2 en Doctrinos
Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Salamanca que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.
Así, la calle Doctrinos con un precio medio de 3.360 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por la plaza de San Boal, de con un precio medio de 3.323 €/m2 y en tercer lugar la calle Brocense con un precio medio de 3.047 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Salamanca edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio.
Las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:
Vías con el precio MEDIO más alto de Salamanca en el 2017
| Nombre de la Vía | Distrito | Total Viviendas Vía – unidades | Valor Total Vía – € | Precio Medio de la Vía – €/m2 |
| Cl Doctrinos | Distrito 01 | 27 | 6.343.493 | 3.360 |
| Pz San Boal, de | Distrito 01 | 26 | 5.826.872 | 3.323 |
| Cl el Brocense | Distrito 01 | 28 | 7.979.357 | 3.047 |
| Pz Mayor | Distrito 01 | 77 | 18.908.054 | 3.021 |
| Cl Meléndez | Distrito 01 | 64 | 13.998.210 | 2.958 |
| Pz del Mercado | Distrito 01 | 43 | 11.287.606 | 2.951 |
| Pz del Corrillo | Distrito 01 | 33 | 8.851.943 | 2.796 |
| Pz de San Marcos | Distrito 01 | 42 | 12.638.295 | 2.785 |
| Cl Rector Lucena | Distrito 01 | 76 | 31.251.578 | 2.740 |
| Pz Poeta Iglesias, del | Distrito 01 | 87 | 17.280.625 | 2.735 |
