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Salamanca, entre las ciudades con la vivienda más cara

Mercado de segunda mano

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en julio de 2018 tuvo un precio medio de 1.283 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 0,14% frente al mes de junio, el tercero menos intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 4,22%, de nuevo, el tercero menos pronunciado de España.

Castilla y León fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (845 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2018 registró un precio medio de 1.605 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,56%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,25%.

Uno de los aspectos que marcará la trayectoria del mercado en los próximos años será, según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la gestión del suelo urbanizable dedicado a levantar promociones de obra nueva”. Asimismo, Font considera que “hay que seguir de cerca la concesión de las ayudas contenidas dentro del nuevo Plan de Vivienda, con el fin de medir el impacto de las mismas en la compra, el alquiler y la rehabilitación”. Del mismo modo, el experto indica que “es importante que valoremos la recuperación de la vivienda pública, que llevaba varios años sin recibir impulsos”. Font tilda de “positivo” que se haya puesto el acento en facilitar a los jóvenes el acceso a una vivienda, pero admite que “esta apuesta debe ir acompañada de un entorno laboral que proporcione estabilidad financiera a este colectivo”.

Ávila, la más barata de España

De un mes a otro, la provincia de Soria (1,06%) fue la sexta que más subió del país. Por otra parte, Ávila (-0,37%) fue la sexta provincia que menos cayó de España. Interanualmente, Salamanca (8,05%) fue la séptima provincia española que más subió, mientras que Segovia (-3,26%) ocupó el sexto puesto en el listado de ajustes más intensos del país. La provincia castellanoleonesa más cara fue Salamanca (1.522 €/m²), mientras que la más barata fue Ávila (817 €/m²), siendo la cuarta más económica de España.

En cuanto a las capitales castellanas y leonesas, Soria (1,75%) fue la cuarta que más se incrementó del país en el último mes. La sexta depreciación más intensa de España en este periodo la protagonizó Segovia (-0,62%). Valladolid (8,04%) fue la décimo sexta capital española que más subió frente a julio de 2017. Por su parte, Segovia (-2,23%) fue la cuarta capital española que más cayó interanualmente. En el apartado de precios, Ávila (974 €/m²) fue la más barata de España. Salamanca (1.891 €/m²) fue la décimo cuarta más costosa del país.

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