¡A vivir, al pueblo!: comprar una casa en Salamanca capital, un 62% más caro

¿Nos vamos al pueblo? Seguro que, más de uno, se ha planteado este hecho después de haber vivido un duro confinamiento como consecuencia de la actual pandemia de la Covid-19. Este hecho extraordinario ha provocado, además, que el teletrabajo se haya convertido en una alternativa viable para muchos ciudadanos. España es uno de los países que cuenta con una mayor red de fibra de Europa, lo que podría favorecer el desplazamiento de muchos trabajadores a municipios de pequeño tamaño en busca de entornos más habitables y, sobre todo, de un precio mucho más económico de la vivienda.

Según el último estudio de Idealista.com, comprar una vivienda en un municipio de menos de 5.000 habitantes en España es un 51,8% más barato que la media nacional. Adquirir una vivienda en uno de estos pueblos tiene un precio de 834 euros/m2, mientras que el precio medio de las capitales en España se situaba en el mes de junio en 1.729 euros/m2.

Aun así, las diferencias entre los municipios pequeños y las capitales varían en toda la geografía española. El mayor descuento se encuentra en la provincia de Barcelona, donde los pueblos tienen un precio un 69,1% inferior que la capital. Le siguen Madrid (68,5% más baratos), Sevilla (68% más baratos), San Sebastián (65,6% más baratos), A Coruña (63,3% más baratos), Salamanca (62,5% más baratos), Granada (-61%) y Zaragoza (-60,8%).

¿Qué ocurre en el caso de la provincia de Salamanca? Pues, según el mencionado estudio, comprarse una casa en un pueblo es un 62,5% más barato que hacerlo en la capital salmantina. O lo que es lo mismo, el metro cuadrado en un municipio de menos de 5.000 habitantes la provincia charra cuesta (de media) 620 euros, mientras que en la ciudad se dispara hasta los 1.650 euros por metro cuadrado; sí, 1.030 euros más.

No en vano, el precio de una casa en los pueblos de menos de 5.000 habitantes de Salamanca ha experimentado una subida del 16,4% en el último año (del 1-6-19 al 1-6-20), pasando de 532 a 620 euros por metro cuadrado, siendo la provincia la cuarta de España con un mayor aumento (16,4%). Superan a Salamanca en el ranking Badajoz (21,4%), Castellón (21,1%) y Soria (17,9%).