La crisis de la vivienda ha sido uno de los problemas principales para los castellanos y leoneses durante el 2025. Así lo confirma el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda en 2025”, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma “Infojobs”, y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa, en el que se indica que, en tan solo un año, los residentes en Castilla y León tuvieron que destinar 4 meses más de salario al pago de la vivienda con respecto a 2024.
En 2025, el precio de la vivienda en venta en Castilla y León cerró con un incremento anual del 9,1%, y situó el precio en diciembre en 1.677 euros por metro cuadrado. Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por “InfoJobs”, que en 2025 fue de 25.494 euros (2.125 euros brutos mensuales si se divides en 12 pagas), los castellanos y leoneses tuvieron que dedicar 5,3 años de su salario bruto íntegro, el equivalente a 63 meses, al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.
Si nos centramos en Salamanca, sería la tercera provincia que dedicó más sueldo íntegro bruto al pago de su vivienda de 80 metros cuadrados, necesitando 6 años para poder liquidar el préstamo hipotecario, por detrás de Segovia y Valladolid.
Durante el 2025, el precio de venta por metro cuadrado en Salamanca ascendió a 1.909 euros, por lo que el precio medio de una vivienda de 80 metros cuadrados superó los 152.000 euros, necesitando entorno a 25.000 euros de salario medio bruto anual para poder pagarla.
Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de “Infojobs”, señala que “la compra de una vivienda continúa siendo uno de los principales retos económicos para los trabajadores”, y asegura que “esta brecha creciente en los precios tiene un impacto directo en la capacidad de los ciudadanos para desarrollar proyectos a largo plazo, ya que obliga a destinar más años de trabajo y ahorro para acceder a una vivienda en propiedad, consolidándose como uno de los factores que más condicionan la planificación financiera de los hogares”.