Las viviendas en Salamanca se vendieron de media por un 8,06 % menos sobre el valor de oferta en el segundo trimestre del año, estimándose en 14.100 € el descuento medio que se puede exigir para la compra de una vivienda en el municipio, según ha podido establecer Precioviviendas tras su último estudio del precio de la vivienda, en el que ha analizado la diferencia media que se produce entre el precio ofertado inicialmente y el valor de las viviendas (GAP) para determinar la rebaja promedio que se produce durante el proceso de compraventa.
La Junta de Castilla y León ha transferido 613.800 euros al Ayuntamiento para cofinanciar la construcción de 45 viviendas en alquiler del Centro Victoria Adrados.
El plazo medio de venta de una vivienda en España, que pone en relación la oferta de viviendas en el mercado con el ritmo de compraventas, se ha reducido hasta 7,8 meses desde los 8,3 meses del trimestre anterior. Madrid sigue siendo la capital entre las cinco grandes analizadas donde más rápido se vende (2,6 meses), seguida de Zaragoza (3,9 meses) y de Sevilla (5,1 meses). Barcelona ha ralentizado el ritmo de los 5,4 meses del segundo trimestre hasta 6 meses en el tercero.
El edil del Grupo Municipal Ciudadanos (Cs) en Salamanca, Juan José Zurro, ha pedido que el Consistorio salmantino “estudie la posibilidad de modificar la normativa urbanística para que no sea obligatorio la instalación de un bidé para la concesión de una licencia de primera ocupación de una vivienda” durante su intervención en la Comisión de Fomento.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Castilla y León en agosto de 2018 tuvo un precio medio de 1.280 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,26% frente al mes de julio, el cuarto más intenso del país. Interanualmente, se produjo una subida del 4,47%, la cuarta menos pronunciada de España.
Porque queremos cambiar nuestro lugar de residencia, porque deseamos tener una segunda casa cerca de la playa o la montaña, porque planeamos ampliar la familia… Estas son algunas de las razones más habituales que nos llevan a adquirir un nuevo inmueble. Podríamos añadir, todavía, una más: obtener un rédito a través del alquiler. Y es que el futuro arrendamiento de nuestro piso se ha convertido, en los últimos tiempos, en uno de los principales motivos para la inversión. En este sentido, un estudio reciente de la Agencia Tributaria apunta a que, entre 2013 y 2016, el número de propietarios que alquilan su vivienda se ha incrementado un 20%. En total, hablamos de más de 2,37 millones de contribuyentes que declararon por esta actividad unos ingresos superiores a los 18.000 millones de euros.
El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, afirmó que su departamento tiene intención de lanzar una Ley Estatal de Vivienda, que ponga en «valor» esta política «tal y como merece algo que es un derecho y no como un bien producto del mercado exclusivamente».
La vivienda media en Salamanca mide 97 m2, tiene una antigüedad de 35 años y un valor de 160.606 €. Sin embargo, 874.014 € son los que vale el piso más caro del municipio, ubicado en la calle Balmes, que tiene una superficie de 381 m2 y 34 años de antigüedad.
El consejero de Fomento y Medio Ambiente, Juan Carlos Suárez-Quiñones, mostró su “satisfacción” por el convenio firmado este lunes con el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, según el cual Castilla y León contará con algo más de 101 millones -77 que aporta el Estado y 24 la Junta- para ejecutar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 en nuestra comunidad. A su juicio, el Plan introduce “mejoras” que se han peleado desde el Gobierno destinadas sobre todo a combatir la despoblación en el ámbito rural.
