Los estudios, a ‘precio de oro’ en Salamanca

Los precios de venta de la vivienda han superado el primer año de pandemia con un incremento del 10% interanual en junio.

Según el último informe de precios de Idealista, ese aumento no ha sido homogéneo en todas las tipologías, ni tampoco en todas las zonas geográficas del país.

Los pisos con una habitación han sido los que mayor incremento de precios han registrado, creciendo un 21,1% en un año. Les siguen los de dos dormitorios (12,2%) y los de tres habitaciones (11,5%). Los chalets se han encarecido un 9,3%, mientras que los pisos de cuatro o más dormitorios lo han hecho un 7,8%. Los estudios son el producto con el menor incremento registrado, un 5,6% interanual en junio.

Los estudios han registrado sus mayores aumentos en las provincias de Lleida (18,5%), Navarra (14,6%), Salamanca (13,2%), Madrid (13,1%), Barcelona (9,9%) y Vizcaya (9,5%). Las mayores caídas producidas entre las provincias son las de León (-19,5%), Ciudad Real (-17,3%), Cantabria (-16,5%) y Zaragoza (-13,9%). Entre las capitales, los mayores incrementos en el precio de los estudios se han dado en Santa Cruz de Tenerife (26,9%), Castellón de la Plana (25,3%), Girona (23,9%) y Murcia (20,1%); mientras que los mayores descensos se concentran en Guadalajara (-24,1%), Zaragoza (-19,5%), Lugo (-16,2%) y Albacete (-14,8%).

¿Qué ha ocurrido en Salamanca capital y provincia con inmuebles a la venta? En ambos casos, los estudios se han revalorizado de una manera muy superior al resto de viviendas de uno a más cuatro dormitorios, seguidos de los chalés. Según este informe, en el último año, este tipo de vivienda se ha colocado a ‘precio de oro’ en Salamanca, con la mayor subida de todos los inmuebles clasificados.

De este modo, en el ámbito provincial y en el último año, los estudios han aumentado un 13,2% su precio, seguido del 12% de las viviendas de un dormitorio y el 3,6% de las de más de cuatro habitaciones. Los pisos de dos dormitorios subieron su precio un 2,9%, por el 1,4% de las de tres y el 0,3% de los chalés.

Por último, en lo que se refiere solo a la ciudad de Salamanca, la situación no cambia mucho, liderando el aumento de precios los estudios, seguidos de los chalés.