Economía

El precio de la tierra sigue al alza en Salamanca

El año 2019 se cerró con una media de 5.601 euros por hectárea

El precio medio de la tierra en Salamanca se volvió a incrementar en 2019; así se desprende de los números de la Junta de Castilla y León, que cifran esa subida en 114 euros por hectárea.

 

Así las cosas, la tierra no entiende de crisis en la provincia, con un incremento de los precios desde el año 2013, cuando el su valor medio era de 4.558 euros por hectárea, para pasar a los 5.601 del año 2019; un ejercicio antes, en 2018, su valor era de 5.487 euros.

La subida del precio medio de la tierra en Salamanca ha sido mayor que la experimentada en Castilla y León, que ha pasado de los 5.859 euros de 2018 a los 5.900 por hectárea del ejercicio 2019.

Por tipos de suelos, el regadío sigue siendo (con mucha diferencia) el que se lleva la palma por valor, mientras que otras superficies para pastos de secano diferentes a prados y praderas presentan el menor precio.

En este apartado hay dos casos llamativos, como son que el precio de las tierras destinadas a regadío es el segundo más alto de la región o que el destinados a los viñedos sigue siendo el más barato de las nueve provincias de Castilla y León.

El precio de la tierra con uso ‘Herbáceos de secano-barbecho’ asciende a 6.150 euros en Salamanca, por encima de los 6.000 registrados en 2018. Algo parecido ocurre con el suelo destinado a ‘Herbáceos de regadío’, con un valor medio de 15.500 euros por hectárea en 2019, por los 15.200 de 2018; en este caso, la evolución ha sido muy alcista, ya que en 2013 el precio medio era de 13.332 euros.

En el caso del suelo destinado a los viñedos, su precio se ha mantenido estable entre 2018 y 2019, con un valor de 6.000 euros por hectárea.

En cuanto a los prados y praderas de secano, la cifra quedó fijada en 2019 en 5.400 euros por los 5.300 de un año antes, mientras que el precio de la tierra con uso ‘otras superficies para pastos de secano’ es el más barato de toda la provincia, con 3.300 euros por hectárea.

Viñedo

El precio de la tierra en Castilla y León

El precio medio de la tierra de herbáceos en secano-barbecho en Castilla y León es de 6.357 euros por hectárea. Las provincias que registran el precio más alto son Burgos (9.765 euros), y Valladolid, (7.326 euros), mientras que la provincia que registra el precio más bajo es Zamora (2.940 euros).

El valor medio de la tierra de herbáceos en regadío en Castilla y León asciende a 12.772 euros. La provincia que registra el precio más elevado es Burgos (16.341) seguida de Salamanca (15.500 euros) y la provincia que registra el precio más bajo es Soria, con 10.409 euros.

En cuanto al precio medio de la tierra de uva de vinificación en secano en Castilla y León alcanza los 20.163 euros. El precio varía mucho de unas provincias a otras. Las provincias que presentan el precio más elevado son Valladolid (28.300) y Burgos (26.174), mientras que el más bajo es el de Salamanca (6.000). El precio del viñedo está condicionado por distintos factores, entre los que destacan el tipo de formación de la plantación (vaso o espaldera), si se encuentra o no amparado bajo una figura de calidad y la variedad.

El precio medio de prados y praderas permanentes en secano en Castilla y León es de 4.119 euros, y el de prados y praderas permanentes en regadío en Castilla y León asciende a 5.394 euros. Por último, el de otras superficies para pastos en secano en Castilla y León alcanza los 2.456. La provincia con el precio más reducido es Soria (1.071), y la provincia de precio más alto Salamanca (3.300 euros).

Precio Tierra
(Fuente: JCyL)

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