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Economía

Calentón del mercado hipotecario salmantino

En marzo aumentaron un 49%

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se disparó en marzo un 36 por ciento en comparación con el dato de hace un año, hasta situarse en 1.805 viviendas hipotecadas, muy por encima del dato nacional, que se cerró con un repunte del 18 por ciento en el tercer mes del año. Así lo ponen de manifiestos los datos de la Estadística de Hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical, que reflejan un aumento del 49% en Salamanca.

Con respecto al mes febrero, el dato subió un 28,4 por ciento, también por encima del 18,7 por ciento del conjunto de España, donde en marzo las viviendas hipotecadas ascendieron a 43.378, con un capital suscrito de más de 6.320 millones de euros, un 25,6 por ciento más en tasa anual, y un 22 por ciento por encima del mes de febrero.

En Castilla y León, el capital prestado creció el 41,6 por ciento en tasa anual y un 32,3 por ciento sobre marzo, al cerrar más de 195,68 millones de euros.

Por lo que respecta a la evolución de las provincias, el mayor número de hipotecas constituidas lo registró Valladolid, con 513 y un capital suscrito de 63,8 millones. Le siguió Burgos, con 400 y un capital de 45,2 millones de euros; junto a Salamanca, con 244 y 25,37 millones.

León sumó 223, con 21,4 millones; mientras que en el caso de Segovia fueron 112, con 10,8 millones de euros.

En el resto de provincias no se superó el centenar. La que menos registró fue Zamora, con 55 y 5,2 millones, mientras que Palencia sumó 87, con 7,11 millones; Soria, 86, con 8,9 millones, y Ávila, con 85, con 7,6 millones de euros.

En todos los casos se registraron incrementos interanuales, menos en el caso de Palencia, donde el dato cayó un 13 por ciento, y del de Zamora, que descendió un 11,3 por ciento. Burgos registró un repunte exponencial, del 74,7 por ciento, seguida por Soria, con un 56,4 por ciento. Mientras, en Valladolid y en Salamanca subieron un 48,3 y un 48,8 por ciento, en cada caso.

En el resto, los aumentos fueron menores, caso de Ávila (16,4 por ciento); León (13,8 por ciento) y Segovia (9,8 por ciento).

Respecto al capital prestado, la evolución estuvo acompasada por la cifra de hipotecas constituidas en la mayor parte de los casos. Así, en Burgos subió un 92,5 por ciento; en Valladolid, un 81 por ciento, que en el caso de Soria fue del 76 por ciento. En Palencia cayó un 15,8 por ciento, y en Salamanca, un 9,7 por ciento. En Zamora el dato se mantuvo, con un 2,14 por ciento; mientras que en León subió un 27,4; en Ávila, un 23,3 y en Segovia, un 10,6 por ciento.

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en marzo fueron Andalucía (8.966), Cataluña (7.545) y Comunidad de Madrid (7.308). Las mismas fueron en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas, pero por este orden: Comunidad de Madrid (1.604,5 millones de euros), Cataluña (1.245,8 millones) y Andalucía (1.097,4 millones).

Mientras, las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron Illes Balears (94,9 por ciento), La Rioja (75,9 por ciento) y Aragón (58 por ciento).

En cuanto a las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas, La Rioja lideró la tabla (55,2 por ciento), seguida por Aragón (51,4 por ciento) y Canarias (37,6 por ciento). Por su parte, las comunidades con las menores tasas de variación anuales fueron Galicia (–3,9 por ciento), Comunidad Valenciana (2,6 por ciento) y Principado de Asturias (3,9 por ciento).

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