Ahora que está tan de moda cartearse, vecinos del barrio de la Chinchibarra envían una misiva al alcalde para denunciar graves deficiencias surgidas tras las obras de rehabilitación ejecutadas dentro del ARRU (Área de Regeneración y Renovación Urbana), actuación presentada en febrero de 2022 por parte del Ayuntamiento de Salamanca como un ejemplo de mejora urbana y regeneración de viviendas.
Los vecinos afectados trasladan una situación que consideran insostenible y que afecta directamente a la habitabilidad, salubridad y conservación de sus viviendas.
“Los afectados han denunciado en repetidas la existencia continuada de humedades, goteras y filtraciones en viviendas y zonas comunes desde la finalización de las obras de rehabilitación”, apunta Chenche Martín Galeano, líder de Por Salamanca.
Igualmente, se observan huecos sin sellar, registros abiertos y puntos con comunicación directa al exterior. “Lo que genera dudas razonables sobre la correcta ejecución de los trabajos realizados”, analiza Martín Galeano.
Por otra parte, los afectados sienten una situación de bloqueo e indefensión y manifiestan encontrarse en una situación de absoluta indefensión. “Al parecer, la empresa responsable de la rehabilitación, no estaría ejecutando reparaciones definitivas pese a las reiteradas reclamaciones vecinales”, recoge el líder de Por Salamanca.
Además, la propia comunidad ha sido advertida de que, en caso de intervenir con empresas externas para solucionar los daños, “podría perderse la garantía de la obra ejecutada. Esto provoca que los vecinos deban convivir con humedades persistentes y daños continuados sin poder actuar libremente para proteger sus viviendas y su salud”, denuncia Chenche Martín Galeano.
Los vecinos indican no disponer todavía de documentación esencial relacionada con la rehabilitación, incluyendo información sobre: Final de obra, garantías, mantenimiento requerido tras la actuación y normativa aplicable a la evacuación de aguas pluviales.
“Los vecinos realizaron una solicitud formal al departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca para acceder a la ordenanza y normativa correspondiente sobre aguas pluviales, sin haber obtenido respuesta hasta la fecha”, comparte Martín Galeano.
Según trasladan los afectados y administradores de fincas de la zona, no se trataría de incidencias aisladas de una única comunidad, sino de problemas que podrían afectar a otros edificios rehabilitados dentro del mismo entorno de actuación. “Esta circunstancia incrementa la preocupación vecinal y hace necesaria una revisión técnica rigurosa de las actuaciones ejecutadas”, apunta el líder de Por Salamanca.
Desde Por Salamanca, explican que los vecinos de la Chinchibarra han cumplido con sus obligaciones y merecen una solución real, no respuestas dilatorias mientras las viviendas continúan deteriorándose con cada episodio de lluvia.
Por todo ello, desde Por Salamanca solicitan que el Ayuntamiento de Salamanca intervenga de manera inmediata como administración impulsora y supervisora del ARRU para garantizar que la empresa adjudicataria cumpla con sus obligaciones y subsane de forma definitiva las deficiencias existentes.
Además, que los servicios técnicos municipales realicen una inspección exhaustiva de las viviendas y elementos comunes afectados para verificar el estado real de la rehabilitación ejecutada.
Sin olvidar, que se facilite a los vecinos toda la documentación técnica y administrativa solicitada relacionada con el expediente de rehabilitación, garantías, final de obra y normativa urbanística aplicable.
Y por último, que se garantice la protección de los derechos de los propietarios afectados, evitando que tengan que asumir económicamente reparaciones derivadas de posibles defectos de ejecución.
“La regeneración de un barrio no puede convertirse en una operación estética o propagandística mientras los vecinos continúan viviendo con humedades, filtraciones y daños estructurales en sus hogares. La rehabilitación urbana debe servir para mejorar la calidad de vida de los ciudadanos, no para generar nuevos problemas donde antes no existían”, concluye Chenche Martín Galeano, líder de Por Salamanca.
Desde el Ayuntamiento de Salamanca señalan que la rehabilitación no la ha hecho el Ayuntamiento, fue una empresa contratada por los vecinos. «El Ayuntamiento fue el que facilitó que esto se pudiera llevar a cabo y si hay deficiencias, tienen que ser reclamadas a la empresa que hizo la obra», apuntan desde el consistorio.
20 comentarios en «Vecinos de la Chinchibarra tienen una carta para el alcalde»
Lo mismo va a pasar en la calles del parque de Garrido
Ya pueden estar al tanto, porque ya los desperfectos estaban antes de terminar
Nada puede ya sorprendernos de las chapuzas de este Ayuntamiento. A esto hay que calificarlo de incapacidad de gobernar. Las obras que se ejecuten tienen que tener calidad. Y si no, que se hagan menos, pero todas tienen que estar bien hechas.
Está denunciado hace más de dos años, lo sa el Patronato de la Vivienda, el Arquitecto, el Aparejador, la empresa constructora, la Promotora, todos callados como p…., estam esperando a que acabe la garantía. Espero que el Sr. Alcalde tome las medidas oportunas para solucionar todo, si no lo soluciona ya sabe a lo que se expone, elecciones, elecciones, y somos muchos vecinos a votar más todos los familiares de los afectados
Espero que el Sr. Alcalde tome medidas rápidamente, ya que nadie nos hace caso, por cierto somos bastantes vecinos con muchos familiares, y los votos cuentan
El que lo está denunciando es un partido local.
Se nota. El barrio necesita soluciones ya contra esta tomadura de pelo
Lo estan denunciando los usuarios, los que viven allí a distintos medios y por distintas vias para que les hagan caso y que los responsables actuen por presion mediatica. Si fuera por mi….. vaya enterao.
Hay que leer, lo está denunciando un partido al cual los vecinos han transmitido sus demandas.
Este partido nos está ayudando después de dos años quejas que el ayuntamiento no la empresa responde
Esto es a nivel local, cuando salga las injusticias a nivel nacional, que será lo mejor, puede perjudicar mucho al Sr. Alcalde, pues así se entera Salamanca y demás provincias
Cuando se quitaron los andamios de las obras vinieron todos juntos a hacerse la foto. Ahora no se acerca nadie de todos los partícipes de esta chapuza. Para hacerse la foto en 2024 si que estuvieron ahora están escondidos. Un completo desastre
Soluciones YA!
El que lo está denunciando es un partido local, dé Salamanca.
No soy de ningún partido, simplemente soy un estafado por tanto sinvergüenza, te llevan el dinero y ahí te quedas
Mucha foto y mucho titular, pero cuando aparecen los problemas el Ayuntamiento se esconde. Pasó con los jeques, pasa cada año con el hornazo en La Aldehuela y ahora con las deficiencias en Chinchibarra. La política del avestruz: salir para la foto y desaparecer para dar soluciones.
En Salamanca los vecinos llevan años denunciando los mismos problemas y el Ayuntamiento siempre actúa igual: silencio, excusas o mirar hacia otro lado. Los vecinos de la Plaza Mayor y del centro se quejan del ruido de conciertos y terrazas y nunca pasa nada. En Garrido denuncian ratas, suciedad y abandono. En muchos barrios hay solares llenos de maleza y basura con riesgo de incendios cada verano. Otros llevan años reclamando limpieza, seguridad, mantenimiento o soluciones al tráfico sin que nadie les escuche.
Pero para hacerse fotos, vender titulares y presumir de ciudad perfecta sí aparecen rápido. La realidad es que este equipo de gobierno está mucho más pendiente de la propaganda que de los problemas reales de los vecinos.
Estas obras las ha realizado una empresa elegida por los vecinos, que tendrá que ver el Ayto… no manipulación de noticias
Manipulación cero. El Ayuntamiento sí tiene algo que decir porque fue la administración impulsora y supervisora del ARRU, además de facilitar y gestionar las ayudas públicas destinadas a la rehabilitación. Aunque la obra fuese contratada directamente por los vecinos, el Consistorio tiene la responsabilidad de velar porque las actuaciones subvencionadas dentro de un programa público se ejecuten correctamente y cumplan las condiciones técnicas y legales establecidas. Por ello, los afectados consideran que el Ayuntamiento no puede limitarse a derivar la responsabilidad a la empresa constructora, sino que debe intervenir para garantizar una solución a los problemas detectados.
Mentira
La eligió el ayuntamiento.. a saber cuánta comisión se quedó el *******
Tráfico de influencias? …
Los vecinos solo hemos pagado