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Más oferta, menos precio: compartir piso en Salamanca, más económico

La pandemia ha aumentado la oferta de alquiler y el precio por habitación ha disminuido en un año

La oferta de habitaciones en pisos compartidos en las capitales españolas se ha disparado un 93% en el año de la pandemia, según un estudio publicado por idealista.

La ciudad en la que más ha crecido la oferta de habitaciones en piso compartido es Madrid, con un aumento del 180% en los últimos doce meses, seguida de Murcia (149%), Ourense (144%), Vitoria-Gasteiz (134%), Tarragona (120%) y Sevilla (116%). Solo nueve capitales han experimentado descensos en su oferta de habitaciones durante este periodo, entre las que destacan Huesca (-33%), Burgos (-25%) y Pontevedra (-23%).

Además de Madrid y Sevilla, otras grandes capitales han visto crecer su oferta de habitaciones en piso compartido: Málaga (89%), Zaragoza (81%), Granada (80%), Barcelona (77%), Alicante (65%), Bilbao (53%), Valencia (47%), Salamanca (36%), Palma (35%) o San Sebastián (23%).

Prácticamente 2 de cada 3 pisos que comparten habitación situados en capitales de provincia (61,5% del total) se concentran en las ciudades de Madrid (37,8%) y Barcelona (23,8%). Más abajo se sitúan Valencia (7,3%), Sevilla (4,3%), Málaga (3,5%), Granada (2,7%), Palma (2,2%) y Alicante (2,1%).

San Sebastián se sitúa como la ciudad más cara para alquilar una habitación en piso compartido con un precio de 400 euros/mes, le siguen Barcelona (380 euros /mes), Madrid, Palma y Bilbao (350 euros /mes en los tres casos) y Pamplona (345 euros /mes). Jaén es la capital más económica para compartir piso, con 175 euros/mes. La siguen Huelva, León y Ávila (200 euros mensuales en las 3 capitales), y Salamanca, Córdoba y A Coruña (con 225 euros/mes en las tres).

MERCADO DEL ALQUILER DE HABITACIONES EN PISO COMPARTIDO
Capital Diferencia Oferta Precio Marzo 2020 (€/mes) Precio Marzo 2021 (€/mes) %
A Coruña 57,3% 220 225 2,3%
Albacete 8,3% n.d. n.d. n.d.
Alicante 64,8% 250 250 0,0%
Almería 23,9% 250 245 -2,0%
Ávila 50,9% 200 200 0,0%
Badajoz 30,0% n.d. n.d. n.d.
Barcelona 77,2% 425 380 -10,6%
Bilbao 52,8% 350 350 0,0%
Burgos -25,0% 230 230 0,0%
Cáceres 2,5% n.d. n.d. n.d.
Cádiz 57,7% 300 282,5 -5,8%
Castellón de la Plana 29,4% 200 227,5 13,8%
Ceuta 87,5% n.d. n.d. n.d.
Ciudad Real -11,3% n.d. n.d. n.d.
Córdoba 48,6% 225 225 0,0%
Cuenca -15,0% 200 170 -15,0%
San Sebastián 22,6% 400 400 0,0%
Girona 30,0% 300 320 6,7%
Granada 79,9% 250 220 -12,0%
Guadalajara 110,5% 255 250 -2,0%
Huelva 65,6% 245 200 -18,4%
Huesca -33,3% n.d. n.d. n.d.
Jaén 95,1% 190 175 -7,9%
Las Palmas de G.C. 5,9% 300 300 0,0%
León 28,2% 220 200 -9,1%
Lleida 50,0% 245 237 -3,3%
Logroño 51,6% 250 260 4,0%
Lugo 60,0% n.d. n.d. n.d.
Madrid 180,1% 400 350 -12,5%
Málaga 89,4% 300 280 -6,7%
Melilla 16,7% n.d. n.d. n.d.
Murcia 148,6% 250 230 -8,0%
Ourense 143,8% n.d. n.d. n.d.
Oviedo -9,7% 240 240 0,0%
Palencia 50,0% n.d. n.d. n.d.
Palma de Mallorca 35,1% 390 350 -10,3%
Pamplona 46,7% 350 345 -1,4%
Pontevedra -22,7% n.d. n.d. n.d.
Salamanca 35,5% 240 225 -6,3%
S/C de Tenerife -7,6% 300 300 0,0%
Santander 38,0% 280 280 0,0%
Segovia -8,3% 250 230 -8,0%
Sevilla 116,1% 300 280 -6,7%
Soria -20,0% n.d. n.d. n.d.
Tarragona 120,4% 280 270 -3,6%
Teruel 13,3% n.d. n.d. n.d.
Toledo 24,6% 230 250 8,7%
València 46,8% 300 280 -6,7%
Valladolid 30,0% 225 230 2,2%
Vitoria 133,8% 300 330 10,0%
Zamora 33,3% n.d. n.d. n.d.
Zaragoza 81,0% 295 280 -5,1%

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