Jesús Málaga

Las transferencias de aprovechamiento

JESÚS MÁLAGA: ‘Desde el balcón de la Plaza Mayor’ (Memorias de un alcalde)

He comentado que la parte más difícil de comprender del PGOU fue la transferencia de aprovechamiento. Las primeras se realizaron desde parcelas de los Alambres, Pizarrales, Prosperidad y Garrido.

Desde esos lugares se transfería la edificabilidad a distintos solares del centro de la ciudad. Esa política de transferencia ha posibilitado: que el Ayuntamiento se haya hecho dueño de millones de metros cuadrados en los barrios periféricos de la ciudad, muchos de ellos nacidos ilegalmente, sin planeamiento, y que la adquisición de este patrimonio haya servido, en muchos casos, para ordenar el territorio.

En el nuevo Plan General se ha dotado de edificabilidad a estos solares, con lo que el Ayuntamiento se ha enriquecido aún más. En 1979 Salamanca carecía de patrimonio, al terminar la vigencia del PGOU el Consistorio es el mayor propietario de suelo del municipio.

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